Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una bella vista aperta sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Costruita su un terreno di circa 1'022 m² esposto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m².

Gli spazi di vita godono di volumi piacevoli e di una bella luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino alberato, che permette di apprezzare appieno il panorama, nonché di una terrazza coperta con forno a pizza.

La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di allestimento secondo le esigenze degli acquirenti futuri.

Il seminterrato completamente arredato ospita, tra l'altro, un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio.

Sarebbe inoltre possibile ristrutturare questa parte per renderla abitabile, poiché dispone già di un accesso indipendente.

Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto esterni, completano questa proprietà.