A soli 10 minuti da Bulle, in un ambiente privilegiato e calmo, la natura e l'intimità regnano sovrane, questa proprietà lussuosa di prestigio offre uno spazio di vita raro, riservato a una clientela esigente che cerca esclusività, spazio e comfort assoluto. Costruita su un magnifico terreno di circa 2'809 m², questa casa contemporanea, costruita nel 2010, sviluppa quasi 550 m² di spazio abitabile distribuiti su quattro livelli serviti da un ascensore privato. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'esperienza di vita unica, sublimata da volumi generosi, luminosità eccezionale e una vista spettacolare sulle montagne circostanti.

Non appena si entra, la raffinatezza dei materiali, le imponenti superfici in vetro e le finiture di alta gamma creano un'atmosfera elegante e calda. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, si apre su una cucina contemporanea con isola centrale e un'area pranzo conviviale, che offre accesso diretto alle immense terrazze panoramiche.

La zona notte accoglie diverse camere da letto spaziose, tra cui una superba suite principale che beneficia di una vista mozzafiato sul paesaggio alpino, di un guardaroba e di un bagno degno dei migliori alberghi.

Uno degli asset principali di questa proprietà risiede nel suo eccezionale spazio benessere privato, che comprende:

• Piscina interna riscaldata
• Jacuzzi
• Area di relax con vista sulla natura
• Bagno dedicato
• Grandi superfici in vetro che offrono una connessione permanente con l'esterno

All'esterno, le attrezzature sono altrettanto notevoli:

• Terrazza principale di circa 130 m² con esposizione a sud
• Seconda terrazza di circa 90 m²
• Giardino verde
• Molti posti auto
• Garage doppio con motore
• Posto auto coperto
• Esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata

Attrezzature tecniche all'altezza dello standardQuesta residenza dispone delle attrezzature più ricercate:

• Ascensore che serve tutti i piani
• Domotica
• Aspirapolvere centrale
• Riscaldamento a pavimento
• Riscaldamento a pellet
• Produzione di acqua calda solare
• Persiane elettriche
• Sistema di sicurezza e sorveglianza
• Impatto energetico molto basso per una proprietà di questa categoria

Un luogo di soggiorno ricercato alle porte di BulleQuesta proprietà seduce anche per la sua posizione ideale, che combina serenità e vicinanza alle infrastrutture:Trasporti pubblici

• Fermata dell'autobus a circa 550 m di distanza
• Stazione ferroviaria a circa 2,2 km di distanza
• Scuola primaria a circa 400 m di distanza
• Negozio a circa 1 km di distanza
• Scuola secondaria e scuole superiori a Bulle
• Accesso rapido all'autostrada e ai principali assi della regione

Una regione rinomata per la sua qualità della vitaAnnidata nel cuore della Gruyère, questo indirizzo beneficia di un ambiente eccezionale tra montagne, prati e sentieri di trekking. Gli amanti della natura godono di un ambiente preservato, mentre sono a pochi minuti di distanza dal dinamismo economico, culturale e commerciale di Bulle.

Tra stazioni sciistiche, attività all'aperto, gastronomia rinomata e alcuni dei paesaggi più belli della Svizzera romanda, la regione offre un equilibrio perfetto tra stile di vita, prestigio e autenticità.I punti di forza? A soli 10 minuti da Bulle
? Ambiente calmo e senza disturbi
? Vista panoramica eccezionale sulle montagne
? Circa 550 m² di spazio abitabile
? Terreno di circa 2'600 m²
? Piscina interna e Jacuzzi privati
? Ascensore su tutti e quattro i livelli
? Terrazze con una superficie totale di oltre 220 m²
? Domotica e attrezzature di alta gamma
? Garage doppio e molti posti auto
? Esposizione a sud-ovest e insolazione ottimale

Una proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, comfort assoluto e qualità della vita eccezionale in una delle aree più ricercate della Gruyère.