KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano di una recente PPE a Roche.

Con una superficie abitabile di circa 61 m², questo immobile seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale. Si compone di un ingresso con armadio a muro, di una cucina aperta completamente attrezzata, di un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al balcone, nonché di una camera da letto principale con bagno annesso e WC.

Il balcone di circa 3 m² costituisce un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio esterno privato ideale per godere dei bei giorni in totale tranquillità.

Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, garantendo un comfort di parcheggio apprezzabile nella vita quotidiana.

Situato nel comune di Roche, questo immobile beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione.

Da notare che l'appartamento è attualmente locato e genera un reddito locativo netto annuo di CHF 14'856.-, suddiviso come segue: CHF 13'416.- per l'appartamento e CHF 1'440.- per il posto auto interno.

Questo immobile rappresenta una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento di qualità.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.