Questa affascinante proprietà residenziale e commerciale di 7 locali del 1880 colpisce per il suo volume generoso, le possibilità di utilizzo polivalenti e il vasto terreno.
La proprietà ha una storia di utilizzo emozionante. Originariamente costruita come latteria e successivamente utilizzata come macelleria, è stata utilizzata esclusivamente come casa residenziale negli ultimi anni e si presenta oggi come un oggetto residenziale caratteristico con un'aura speciale.
Su più livelli, si estende una struttura di locali classica con numerose stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come spazi di vita, di lavoro o commerciali. La divisione esistente è ideale per concetti di vita individuali o la combinazione di vita e lavoro sotto un unico tetto.
All'interno, l'edificio presenta piani di soli funzionali e dimensioni di locali solide. La superficie abitabile di circa 124 m2 è distribuita su un totale di sette locali e offre sufficiente spazio per le famiglie o gli utilizzi misti. L'offerta di locali è completata da locali annessi nel seminterrato, tra cui camere fredde e una cantina a volta, nonché altre superfici polivalenti. È particolarmente degno di nota il collegamento alla propria sorgente, per la quale solo un importo forfettario per persona e non in base al consumo effettivo è addebitato. Due celle umide e un equipaggiamento semplice e funzionale completano l'offerta interna.
La zona esterna comprende un vasto terreno di circa 898 m2, che apre possibilità di utilizzo variate, sia per il giardinaggio, il tempo libero o le idee di espansione future.
Un valore aggiunto supplementare è la totalità di quattro posti auto, che consentono un parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà.
La proprietà è in buone condizioni per la sua età e offre una base solida per gli aggiustamenti o gli sviluppi individuali. Gli investimenti già realizzati, in particolare nel settore delle installazioni elettriche, sottolineano il potenziale esistente.
Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano un oggetto con una storia, un carattere e possibilità di utilizzo polivalenti, sia per l'uso personale, come casa a più generazioni o in combinazione con l'uso commerciale.

I PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :

o Superficie commerciale utilizzabile 92m2
o Superficie abitabile 124 m2
o 4 posti auto
o Potenziale di sviluppo
o Ambiente tranquillo
o Sorgente d'acqua propria
o Giardino & area di riposo
o Locali di stoccaggio e di cantina
o Possibilità di utilizzo polivalenti


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