Questa spaziosa casa 2 famiglie 7 locali, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con le infrastrutture, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vita e lavoro sotto un solo tetto e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti (attualmente utilizzata come casa unifamiliare), un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multigenerazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per locazione parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.


Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzo

Piano terra

• Spazioso e accogliente ingresso
• Garage
• Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità di vita indipendente
• Stanza di lavaggio
• Stanza del seminterrato
• Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per le piccole imprese, laboratori, studi o magazzino

Piano superiore / alto piano terra - appartamento 4,5 locali

• Tre camere luminose
• Bagno con vasca da bagno
• Toilette separati per gli ospiti
• Cucina moderna e attrezzata con bar
• Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso
• Accesso diretto al giardino d'inverno e allo spazio esterno spazioso - diversi spazi di seduta, molta privacy e veduta alpina da sogno

Mansarda - appartamento 2,5 locali

• Spazio di vita e di sonno aperto
• Cucina separata con spazio di pranzo
• Giardino d'inverno con molta luce del giorno
• Armadi a muro
• Bagno spazioso con doppio lavabo e doccia
• Stanza supplementare - polivalente (ufficio, atelier, camera degli ospiti, etc.)

Spazi esterni & parcheggio

• Giardino spazioso e curato con diversi spazi di seduta
• Veduta fantastica sulle Alpi
• 3 posti di parcheggio esterni inclusi nel prezzo di vendita

Ristrutturazioni & investimenti

• 2006: Ampliamento della mansarda all'appartamento attuale
• 2008: Nuova cucina al piano superiore
• 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno
• 2019-2021: Riassetto del giardino
• 2020: Nuovo sistema di riscaldamento

Conclusione

Una proprietà polivalente ben mantenuta con grande potenziale, ideale per le persone che vogliono combinare intelligentemente vita, lavoro e locazione. La veduta da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo flessibili fanno di questa proprietà un'offerta rara.

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