Casa a schiera con grande giardino in una posizione tranquilla a Riedern GL

Questa incantevole casa residenziale con annesso capanno si trova in una posizione tranquilla e naturale e colpisce per il suo ambiente spazioso con un bel giardino e la sua connessione a un torrente. L'ambiente idilliaco, la buona illuminazione e l'alto livello di privacy fanno di questa proprietà un rifugio ideale per gli amanti della natura, coloro che cercano la tranquillità o le famiglie che apprezzano un grande e protetto giardino.

All'interno, la proprietà presenta un carattere semplice e accogliente con un potenziale di progettazione individuale versatile. La casa non dispone di riscaldamento centrale. Tuttavia, c'è un forno a olio nel soggiorno, che distribuisce il calore nell'aria.

Il piano d'étage è distribuito su più livelli e offre diverse possibilità di utilizzo. Al primo piano, ci sono un soggiorno, una cucina, un'altra stanza e un bagno. Al piano superiore, ci sono due camere e spazi di soffitta e corridoio supplementari. La casa è completata da un ingresso con un ripostiglio al piano terra e un seminterrato naturale nel seminterrato. Il capanno annesso offre uno spazio utilizzabile supplementare con un'officina, un ripostiglio, un giardino d'inverno, un solaio e un altro seminterrato naturale.

La proprietà è facilmente accessibile sia con i trasporti individuali che con i trasporti pubblici (autobus). A distanza di cammino, c'è un negozio di villaggio (prodotti lattiero-caseari e di carne, nonché articoli per le esigenze quotidiane) con un caffè e un ufficio postale. Un altro caffè con un negozio si trova anch'esso nelle vicinanze. Riedern dispone di una scuola materna e di una scuola primaria. Inoltre, la casa familiare Biiälistogg con una vasta gamma di servizi di assistenza all'infanzia si trova proprio accanto. Riedern dispone di una buona infrastruttura e offre una varietà di strutture ricreative e aree di svago nella natura. Glarus offre numerose opportunità per le attività estive e invernali. Nelle vicinanze (capitale Glarus e Netstal), ci sono diverse opportunità di shopping e ristoranti. Nella capitale Glarus, ci sono scuole materne, scuole, fornitori di servizi come banche e uffici postali, uffici pubblici e l'ospedale cantonale.

Il fabbricato residenziale con il capanno annesso è stato probabilmente costruito prima del 1919 e si trova in gran parte nel suo stato originale, soprattutto nelle parti della fondazione. Tuttavia, sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni. Ad esempio, il pannello elettrico è stato sostituito nel 1989, le finestre sono state rinnovate nel 2019 e parti del tetto metallico sono state probabilmente anche rinnovate nello stesso periodo.

La casa è stata costruita in costruzione solida. I muri di fondazione sono fatti di muratura in pietra rotta e mattoni, mentre i soffitti sono principalmente fatti di strutture a travi in legno. Il tetto a sella con una finestra del tetto è costruito come una struttura in legno e coperto con Eternit e metallo. Il capanno annesso è stato costruito in struttura in legno e dispone anch'esso di un tetto a sella coperto con Eternit. Le facciate della casa si presentano in una combinazione di Kellenwurf e rivestimento Eternit, mentre il capanno è rivestito con Welleternit. Il fabbricato annesso è completato da un giardino d'inverno annesso con un tetto Welleternit.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è il giardino eccezionalmente spazioso con la sua connessione a un torrente. L'ambiente tranquillo e naturale crea un'atmosfera di vita unica con molto potenziale di relax e spazio per svilupparsi. Che sia come rifugio nel verde, come casa per le famiglie connesse alla natura o come progetto di ristrutturazione impegnativo con molto potenziale - questa proprietà offre diverse possibilità per idee di vita individuali in un contesto idilliaco.

Siete interessati? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Metteremo a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi di questa bella proprietà e organizzate un appuntamento di visita.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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