La Vostra Occasione: Immobile Polivalente con Charme e Possibilità

A soli 3 chilometri da Gelterkinden, nel bel Rickenbach, si trova questa grande e polivalente proprietà.

Piano Terra
Attraverso l'ingresso principale o laterale al piano terra, si accede a un ingresso accogliente. A questo piano, si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo, un'altra stanza (ad esempio, utilizzabile come sala TV o studio), una cucina spaziosa e moderna, un bagno per gli ospiti, e una lavanderia pratica.

Una stanza supplementare in cantina e un bagno separato si trovano anch'essi al piano terra e sono facilmente accessibili direttamente dall'esterno.

1° Piano Superiore
Dal ingresso, una scala conduce al 1° piano superiore, dove si accede a un ampio corridoio. A questo piano, si trovano quattro stanze, un bagno con doccia, e un bagno separato.

Dal corridoio, si accede all'area esterna (gazebo) attraverso una porta, che consente anche l'accesso all'annesso di circa 27 m² di superficie abitabile. Questo può essere raggiunto anche direttamente attraverso una scala esterna e si presta ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio.

2° Piano Superiore
Dal corridoio, un'altra scala conduce al 2° piano superiore. Qui si trova la spaziosa camera principale con idromassaggio e una bella vista sul verde circostante. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno con doccia e servizi.

Attraverso una scala supplementare, si può raggiungere il piano della galleria, che offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ad esempio, come ufficio, studio o sala hobby.

Area Esterna e Fabbricato Annesso
La proprietà offre, in aggiunta al fabbricato residenziale, un ampio fabbricato annesso, che può essere anche ampliato per scopi residenziali se necessario. La proprietà comprende anche un grande garage e una stalla.

Il giardino ben curato con diverse aree di riposo e una bella popolazione di alberi da frutto invita a rilassarsi. Inoltre, sono disponibili sulla proprietà, accanto al garage, diverse aree di parcheggio coperte e non coperte.

Potenziale di Utilizzo
La proprietà si presta particolarmente alle persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro nello stesso luogo. Il fabbricato annesso offre diverse possibilità di utilizzo, ad esempio, come locale di deposito, officina o per attività artigianali.