• Neubau mit Eigentumswohnungen fürs Leben
  • Ansicht Westfassade (von der Wigger)
  • Ansicht Ostfassade
  • Wohnlage
  • Aussicht auf das Aparthotel Luzern West und Schloss Kasteln
  • Blick Richtung Osten, Gemeinde Ettiswil
  • Wohnen direkt an der Wigger
  • Wohnen an der Grenze zur Natur
  • Die Natur vor der Tür
  • Hier finden Sie zahlreiche Pflanzen und Tiere
  • In unmittelbarer Nähe - Erlebnishof Burgrain
  • Ab Alberswil - kurze Distanzen
1 / 12
Locali
4.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'050'000.–

"Appartamento in proprietà per la vita"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Willisauerstrasse 6, 6248 Alberswil

Tempo di percorrenza

  • 37 min.Stazione: Gettnau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.1
  • Trasporti pubblici

    4 min.Alberswil Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'050'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
125 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti ad Alberswil

Alberswil è una comunità rurale e affascinante nella regione di Lucerna. Situata in un paesaggio collinare dolce e circondata da prati, campi e foreste, il luogo offre una alta qualità della vita. Alberswil beneficia di un'ottima accessibilità: i centri regionali di Willisau e Sursee sono a soli pochi minuti di auto, e la città di Lucerna può essere raggiunta comodamente in circa 30 minuti. Grazie a una connessione di autobus regolare a Willisau, numerose opportunità di shopping e di svago, nonché servizi diversificati, sono a vostra disposizione immediata.

Appartamento in proprietà per la vita - vivere direttamente sulla Wigger

L'edificio moderno convince con la sua architettura contemporanea e amichevole. La facciata, tenuta in toni di colore naturali, si integra armoniosamente nell'ambiente e è completata da aree verdi ben curate con alberi, siepi e cespugli. Un garage di parcheggio sotterraneo, diverse aree di parcheggio per biciclette e aree di parcheggio per visitatori assicurano l'ordine, il comfort e la chiarezza.

Vi sentirete a casa qui

Le finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e moderna è funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. L'area di vita e di pranzo adiacente vi offre numerose possibilità di progettazione individuale.

La qualità della vita elevata è anche caratterizzata da un ritiro separato con lavatrice e asciugatrice integrate. L'appartamento dispone di una soluzione di bagno confortevole con vasca da bagno e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti supplementare con doccia. Rivestimenti di pavimento di alta qualità in parquet o in lastre, nonché uno standard di cucina e di servizi igienici elevato, completano l'immagine globale. Attualmente, esiste la possibilità di progettare la costruzione interna secondo le vostre idee personali.

La loggia spaziosa di 32 m² estende lo spazio di vita all'esterno e vi offre il luogo di ritiro ideale.

La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico e la distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento.

Parcheggio

Il prezzo di vendita per un posto auto nel garage sotterraneo centrale è di CHF 38 000.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

DLT Dienstleistungsteam AG
DLT Dienstleistungsteam AG
Badstrasse
6210Sursee
N. Inserzione
4003211682
Rif. oggetto
scjzh.kqbi0

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi