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1 / 24
Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–

"Casa a schiera affascinante con eccellenti collegamenti di trasporto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Neufeldweg 8, 6340 Baar

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Baar Neufeld

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

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  • Supermercato

    7 min.Lidl
  • Scuola

    9 min.Sternmatt II Turnhalle
  • Farmacia

    11 min.Gotthard Apotheke Parfumerie
  • Trasporti pubblici

    4 min.Südstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
31.07.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
102 m2
Superficie terreno:
277 m2
Cubatura:
638 m3
Anno di costruzione:
1931

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

La tua nuova casa in una zona tranquilla e preferita popolare a Neufeld. I dintorni si caratterizzano per la loro atmosfera rilassata e la vicinanza alla natura - ideale per le famiglie, le coppie o i creativi che cercano un rifugio con un carattere benessere.

La casa a schiera colpisce per il suo stile affascinante e la sua disposizione razionale degli spazi. Con l'accesso diretto al giardino ben curato, offre molta privacy e una qualità della vita piacevole. Il giardino meraviglioso invita a rilassarsi e offre una cheminée per le serate all'aperto. Un magnifico albero di fico non fornisce solo un'atmosfera mediterranea ma anche frutta fresca. La fontana progettata con cura è un altro punto di vista e contribuisce all'atmosfera rilassata.

La casa dispone di un bagno spazioso che combina comfort e funzionalità - perfetto per i momenti rilassati della vita quotidiana. L'ultimo piano luminoso è ideale come atelier, ufficio o sala da famiglia e offre molto spazio per la creatività.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. Da Neufeld, potete facilmente raggiungere le città di Zug, Zurigo, Lucerna e Ticino. Sia per i viaggi quotidiani che per le escursioni del fine settimana - la posizione garantisce flessibilità e mobilità.

La casa a schiera a Neufeld offre tutto ciò che desiderate da una casa: pace, charme e attrezzatura attraente. L'accesso diretto al giardino, il bagno spazioso e l'ultimo piano polivalente fanno di questa proprietà qualcosa di speciale. I collegamenti di trasporto eccellenti completano l'offerta. Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona e attendiamo con ansia il vostro contatto per organizzare una visita.

I principali vantaggi in un colpo d'occhio

  • Eccellenti collegamenti di trasporto con i trasporti pubblici e privati
  • Sole attrattivo e spazi interni luminosi
  • Spazi di vita e secondari spaziosi su più piani
  • Cucina separata con accesso diretto alla sala da pranzo o al giardino
  • Camere da letto confortevoli al primo piano con un bagno spazioso
  • Grande soffitta per realizzare le vostre idee creative.

 

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1985 con un ampliamento del tetto, diversi aggiustamenti del piano, un bagno spazioso, una cucina confortevolmente attrezzata e una cantina del vino climatizzata. Il giardino è stato completamente ridisegnato. Tra il 2003 e il 2026, sono state effettuate diverse ristrutturazioni e rinnovamenti ogni anno.

Se più acquirenti desiderano acquistare la proprietà, la casa a schiera con 3 posti auto esterni sarà venduta al miglior offerente.

L'acquirente selezionato dal venditore conclude un accordo di prenotazione e paga l'importo di prenotazione di CHF 100 000 su un conto di blocco della Zuger Kantonalbank.

Lasciatevi impressionare da questa grande casa a schiera durante una visita. Siamo felici di rispondere alle vostre domande e attendiamo con ansia il vostro contatto.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Zuger Kantonalbank
Zuger Kantonalbank
Bahnhofstrasse 1
6300Zug

Contatto

Lukas Häfliger

N. Inserzione
4003210932
Rif. oggetto
ba1ac109-5f52-11f1-871a-069ae14c7a06

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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