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1 / 7
Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 935'000.–
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"Appartamento nuovo a Urtenen-Schönbühl - di alta qualità, moderno, già in costruzione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Schönbühl SBB

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • Supermercato

    7 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • Scuola

    13 min.Schulanlage Lee
  • Trasporti pubblici

    1 min.Feldegg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 935'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione attraente e soleggiata, lo sviluppo moderno Sonnenpark crea otto appartamenti di alta qualità. Le due case si integrano armoniosamente nel paesaggio e offrono uno spazio esterno spazioso con molto verde. Gli appartamenti sono già in costruzione, e l'unità offerta è una delle ultime due disponibili.

Si beneficia di un ottimo rapporto qualità-prezzo e dei seguenti vantaggi:

- Norma di costruzione di alta qualità
- Materiali selezionati
- Soluzioni energetiche future come il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore aria-acqua e il sistema fotovoltaico
- Compartmento di cantina spazioso
- Lavanderia privata di 10,32 m²
- Ingresso generoso, due posti auto per visitatori e posti auto coperti per biciclette
- In totale, 9 posti auto nel ingresso per auto a CHF 37 000 (esclusivo)
- Ascensore fino all'ultimo piano
- Muro di protezione contro i rumori sul lato della strada (lunghezza: 11,30 m / altezza: 2,00 m)
- Spazio esterno conviviale per i bambini con verde e due aree di gioco
- Balconi sud-ovest con molto sole
- Ottimo accesso ai trasporti pubblici
- Ampia scelta di negozi a proximità

In mezzo alla natura:

Ideale per le famiglie e le coppie: il terreno di circa 1 427 m² è situato in una posizione centrale su Hindelbankstrasse. Le due case sono arretrate, lasciando spazio a uno spazio esterno attraente. All'estremità nord della parcelle, un'area di gioco per bambini è in costruzione, ben protetta e circondata da siepi.

Confort moderno e buona coscienza:

La produzione di calore con una pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento non solo procureranno un clima interno piacevole. Entrambi vi danno una buona coscienza, sapendo che le risorse naturali sono utilizzate in modo esemplare. Il sistema fotovoltaico sul tetto fornisce l'elettricità per il riscaldamento e tutti gli altri consumatori. Le due proprietà dispongono di posti auto coperti per biciclette e condividono un ingresso. Nel seminterrato, troverete anche la vostra cantina e la vostra lavanderia private. È anche pratico che ogni casa abbia il proprio ascensore.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Oliver Kocher

Inserzionista

Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
N. Inserzione
4003210456
Rif. oggetto
6a1eda9bfa590029a357f9af
Kocher Immobilien AG
Inserzionista
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