Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle imprese di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza all'autostrada, la posizione è ottimamente accessibile.

L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).
L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.

Offerta di acquisto & stato della proprietà

La proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree:

1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²
1 x Spazio di deposito 757 m²
13 x Parcheggi esterni
Area esterna 1'466 m²

La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldata da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono anch'essi garantiti dalla pompa di calore (pompa di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.

Inoltre, esistono durate di contratto pluriennali, fisse, con opzioni di proroga attraenti.

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