IDEALE PER INVESTITORI IN ESCLUSIVA L'agenzia immobiliare Rizzo Immobilier presenta questo bel appartamento di 3 locali di circa 59m² situato all'ultimo piano di una residenza tranquilla e ben curata costruita nel 2008 a Gex. Questa proprietà è venduta con un inquilino in place fino al 31/03/2028. L'appartamento consiste in un ingresso che si apre su un piacevole soggiorno illuminato con cucina attrezzata aperta sul salotto/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un wc separato. Potrete anche godere di un balcone doppio esposto a sud-ovest che offre una bella vista panoramica sul Jura. La residenza dispone di una piscina e beneficia di una posizione ricercata, vicina alle scuole e ai servizi. L'alloggio si trova vicino alle fermate degli autobus "Gex Centre" e "Gex Georges Charpak", a 10 minuti a piedi (60, 61, 818, ASLA). Il riscaldamento è individuale elettrico. La proprietà include un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterranea. La coproprietà include 8 edifici divisi in 432 lotti, di cui 144 sono ad uso abitativo. L'edificio in cui si trova l'appartamento include 18 lotti abitativi. Le spese di coproprietà annuali ammontano a 2.420,28 EUR, incluse le spese di manutenzione, ovvero 201,69 EUR al mese per l'anno 2026. Non ci sono procedure in corso. La tassa fondiaria è di 849 EUR all'anno. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web www.georisques.gouv.fr