Casa moderna del 2020, alla fine di una strada chiusa nelle alture di Gex Ovest, con una terrazza sul tetto di 108 m² e una splendida vista a 360 gradi: Vista del Monte Bianco, del Bacino di Ginevra e del Giura! Proprietà di tipo 6 con 168 m² di spazio abitabile (garanzie decennali e di danno-opera valide fino al 2030) e 170m2 di spazio utile. Costruita su due livelli, su un terreno di 508 m², si compone di: Al piano terra: un grande ingresso con un vestibolo di quasi 8 m², una prima suite genitoriale con doccia e WC, una cucina aperta su un soggiorno di 45 m², molto luminoso grazie alle sue grandi finestre e a più ampie finestre. Adiacente alla cucina, un locale tecnico/lavanderia/cantina di più di 9 m². WC per gli ospiti con lavandino all'ingresso principale. Al piano superiore, 4 ampie camere da letto con balcone o terrazza, tra cui una seconda suite genitoriale di 38 m², con un guardaroba, un bagno e uno spazio studio di 7,8 m², separato ma adiacente alla camera da letto, nonché accesso a una terrazza di 9 m². Le altre tre camere da letto sono di 15,3 m², 14,8 m² e 10,6 m². Due di esse hanno accesso a un balcone di circa 9 m². Nonché un bagno e un WC separato. L'accesso alla terrazza sul tetto è dall'esterno (lato giardino). L'elettricità è disponibile per una jacuzzi o altro. Un approvvigionamento di acqua è anche presente. Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore. Installazione di pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo. Un condotto di camino è predisposto se necessario. La proprietà si trova a pochi minuti in auto dai negozi, dalle scuole, dal liceo e a 25 minuti a piedi dal municipio di Gex. Si trova a 18 km dall'aeroporto di Ginevra e dal CERN Meyrin. Iklas ZAMMIT è a vostra disposizione per mostrarvi questa proprietà.