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Locali
6
Spazio abitativo
162 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'530'000.–
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"Questa casa familiare idillica in una posizione tranquilla cerca un nuovo proprietario!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5032 Aarau Rohr

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'530'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
162 m2
Superficie terreno:
715 m2
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Questa casa familiare indipendente è un'opportunità rara per le persone che valorizzano la pace, la privacy e l'ottimo stato. La proprietà si presenta come estremamente ben mantenuta e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente nonché con un ampio spazio all'aperto, che è a malapena trovato nello spazio urbano.

Già entrando nella casa, l'architettura luminosa e ariosa si distingue. Il piano generoso è funzionalmente pensato e offre molto spazio per stanze di arredamento individuali. Il cuore della casa è la sala da pranzo e soggiorno inondata di luce, che si fonde senza soluzione di continuità nello spazio all'aperto. I pavimenti di alta qualità e un'estetica intemporale sottolineano il carattere ben mantenuto della proprietà.

Lo spazio all'aperto è un vero punto di forza. La superficie del giardino impressionante è curata con amore e offre una vera oasi di ritiro a causa della localizzazione tranquilla. Sia per serate di grigliate conviviali sulla terrazza o come area di gioco sicura per i bambini - questo giardino soddisfa tutti i desideri di vita nel verde.

Oltre al garage doppio, che offre una protezione diretta per i vostri veicoli, sono disponibili ulteriori posti auto all'aperto sulla proprietà. Ciò è particolarmente pratico per le famiglie con più veicoli o per i visitatori.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Caminetto
  • Molto spazio di stoccaggio
  • 1 x bagno per gli ospiti
  • 2 x bagni
  • Area di vita supplementare nel seminterrato
  • Grande superficie del giardino 569m²
  • Terrazza 15m²
  • 1 x garage doppio
  • Posti auto all'aperto
  • La casa è venduta al miglior offerente

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003209631
Rif. oggetto
38cd2690-5f28-11f1-871a-069ae14c7a06

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