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Locali
10
Spazio abitativo
310 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'798'000.–
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"Spazio, tranquillità e natura pura - Felicità abitativa spaziosa con panorama alpino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Niederdorfstrasse 3, 3775 Lenk

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Boden

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    10 min.Schadauli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'798'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
999 m2
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

In una posizione soleggiata, tranquilla e idilliaca sulla Lenk, questa spaziosa casa unifamiliare di 10 locali con molto charme, un'atmosfera di vita calda e possibilità di utilizzo versatile vi attende. Circondata da un paesaggio montano impressionante, da un giardino spazioso e da un magnifico panorama alpino, questa proprietà offre il rifugio ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano la tranquillità che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente speciale.

Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la proprietà è anche ideale per la conversione in due unità abitative separate e offre così opportunità attraenti per un alloggio multigenerazionale o un affitto. L'uso come seconda casa è anche possibile. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il lotto agricolo adiacente, compresa la stalla, in una data successiva. Fino ad allora, l'accesso alla proprietà nonché l'uso del giardino e del posteggio auto saranno garantiti mediante servitù.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

- Ingresso accogliente con guardaroba per un'accoglienza amichevole e pratica
- Cucina aperta con isola di cottura e zona pranzo adiacente luminosa, ideale per la cottura in comune e le ore sociali
- Salotto adiacente con stufa confortevole e atmosfera conviviale
- Due stanze al piano terra con possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti
- Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno
- Piano superiore con galleria convertita, tre stanze aggiuntive offrono molto spazio per la famiglia e gli hobby
- Bagno con lavandino e toilette come complemento ideale nella zona di vita superiore
- Grande piano superiore convertito, luminoso, offre possibilità di utilizzo versatile come atelier, sala giochi o spazio di vita aggiuntivo
- Piccola stanza riscaldata adiacente, ideale come ufficio, sala hobby o ritiro
- Giardino invernale direttamente all'ingresso della casa per indugiare e rilassarsi tutto l'anno
- Piccolo ripostiglio e stanza di riscaldamento separata con spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Grande garage con molto spazio per due veicoli nonché possibilità di utilizzo aggiuntive come laboratorio o area di stoccaggio
- Quattro posti auto esterni nonché l'annesso pratico con spazio per due posti auto di carport aggiuntivi offrono possibilità di parcheggio spazioso e spazio di stoccaggio prezioso
- Grande giardino con camino, letto di giardino e spazio per un'area giochi, perfetto per ore all'aperto
- Terrazza adiacente con esposizione solare ottimale, ideale per godere dell'ambiente naturale
- Vista panoramica sul panorama alpino con una vista magnifica e una posizione naturale

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Oliver Kocher

Inserzionista

Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
N. Inserzione
4003209592
Rif. oggetto
6a0f09b301b0c24fe7a31349
Kocher Immobilien AG
Inserzionista
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