"Negozio di alimentari, grande ristorante con terrazza, appartamento su 2 piani, garage e terreno edificabile nel cuore di Mund"
Indirizzo
Dorfstrasse 4, 3903 MundTempo di percorrenza
- 57 min.Stazione: Eyholz
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
2 min.Mund
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 590'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Numero di piani:
- 4
- Superficie utile:
- 790 m2
- Superficie terreno:
- 1266 m2
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Terreno edificabile
Documento (0)
Descrizione
Nel pittoresco villaggio di Mund, vi aspetta una rara combinazione di ristorazione, abitazione e reddito sicuro. L'edificio storico "Träffpunkt" si trova in una posizione centrale e soleggiata, direttamente sulla piazza della chiesa - a pochi passi da parcheggi pubblici e dalla fermata dell'autobus. Da generazioni, questo luogo è un punto di incontro popolare per gli abitanti del luogo, turisti e escursionisti.
Sul grande terreno di 1'266 m², sono attualmente costruiti 439 m². Oltre all'attuale complesso di edifici, esiste un potenziale aggiuntivo per un altro edificio residenziale.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
- Combinazione di ristorante, abitazione e locazione
- Reddito immediato (negozio di alimentari, garage, atelier)
- Ristorante modernamente attrezzato con grande cucina e sala - pronto per l'uso
- Posizione centrale e frequentata nel cuore del villaggio
- Ambiente attraente vicino alla stazione sciistica di Belalp
- Potenziale di sviluppo e ampliamento attraverso il terreno edificabile aggiuntivo
Fondato nel 1910, ampliato nel 1983, ristrutturato e rinnovato nel 2023. Cosa porterà il futuro?
Programma degli spazi:
Edificio principale
Piano terra
- 4 garage
1° piano
- Spazio negozio: 122 m²
- Ufficio: 3 m²
- Magazzino
- Bagno
- Stanza della caldaia
- Stanza aggiuntiva: 19 m²
2° piano
- Ristorante: 70 m²
- Sala: 120 m²
- Cucina: 26 m²
- Stanza per la preparazione: 44 m²
- Bagno
- Cantina: 14 m²
Mansarda
- Sottotetto: 130 m² (di cui circa 73 m² utilizzabili)
Edificio residenziale
1° piano (81 m²)
- 4 stanze
- Bagno
Mansarda
- (72 m²) 3 stanze in costruzione
Area esterna
- Terrazza del giardino: 53 m²
- Area di accesso: 128 m²
- Piazzale / accesso ai garage: 104 m²
Conclusione
Questo oggetto multifunzionale offre la base ideale per combinare abitazione e lavoro in un solo luogo. Sia come ristoratore, investitore o sviluppatore di progetti - qui si aprono numerose possibilità in una delle regioni più belle del Vallese.
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Contatto
Daniel Ottersbach
- N. Inserzione
- 4003208084
- Rif. oggetto
- fd7a2a1c-5394-11f1-8fa4-069ae14c7a06