Découvrez cette superbe maison construite en 2010, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.

• Superficie totale : 260 m², dont 200 m² chauffés, avec 175 m² au sol et 136 m² habitables répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage.

• Terrain : 700 m², avec un magnifique espace extérieur aménagé.

Caractéristiques principales :

• Nombre de pièces : 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille.

• Extérieur : Une piscine chauffée sublime l'espace extérieur, ainsi qu'une terrasse couverte de 50 m² équipée d'une pergola bioclimatique avec stores intégrés, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :

• Une belle entrée menant à un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine équipée.

• Un cellier pratique pour le rangement.

• Deux chambres confortables, avec leur propre salle de bain.

• Un toilette individuel.

Premier étage :

• Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou invités.

• Une salle d'eau moderne et un débarras.

Sous-sol :

• Espace chaufferie.

• Une pièce à vivre supplémentaire avec une seconde cuisine équipée.

• Une buanderie fonctionnelle.

• Un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

• Un espace pour le stockage du bois et une cave à vins, idéale pour les amateurs de vin.

Confort et prestations :

• Chauffage : Système électrique et cheminée dans le salon, offrant une ambiance chaleureuse.

• Piscine chauffée et terrasse idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et élégance.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique opportunité immobilière !Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10E-mail: monique@immo3f.comCe bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frEntdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 2010 erbaut wurde – ideal für eine Familie, die ein Lebensumfeld sucht, das Komfort, Eleganz und hochwertige Ausstattung vereint.

• Gesamtfläche: 260 m², davon 200 m² beheizt, mit 175 m² Grundfläche und 136 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.

• Grundstück: 700 m², mit einem wunderschön angelegten Außenbereich.

Haupteigenschaften:

• Anzahl der Zimmer: 6 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie.

• Außenbereich: Ein beheizter Pool wertet den Außenbereich auf, sowie eine überdachte Terrasse von 50 m² mit einer bioklimatischen Pergola, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Innenaufteilung:Erdgeschoss:

• Ein schöner Eingangsbereich, der zu einem großen, offenen und hellen Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche führt.

• Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung.

• Zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

• Eine separate Toilette.

Obergeschoss:

• Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste.

• Ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum.

Untergeschoss:

• Heizungsraum.

• Ein zusätzliches Wohnzimmer mit einer zweiten ausgestatteten Küche.

• Eine funktionale Waschküche.

• Eine große Garage, die Platz für zwei Autos bietet.

• Ein Bereich für die Lagerung von Brennholz und ein Weinkeller, ideal für Weinliebhaber.

Komfort und Ausstattung:

• Heizung: Elektrisches System und ein Kamin im Wohnzimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

• Beheizter Pool und eine Terrasse, die perfekt ist, um Gäste zu empfangen und sonnige Tage zu genießen.

Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, bei dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Komfort und Eleganz zu gewährleisten.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese großartige Immobiliengelegenheit selbst zu entdecken!Ihr Ansprechpartner: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10E-Mail: monique@immo3f.comDieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten (Einzelunternehmen). Handelsvertreter eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.frDiscover this stunning house built in 2010, perfect for a family seeking a living environment that combines comfort, elegance, and top-of-the-line features.

• Total area: 260 m², including 200 m² heated, with 175 m² floor space and 136 m² of living space spread over the ground floor and the upper level.

• Plot size: 700 m², featuring a beautifully landscaped outdoor area.

Key Features:

• Number of rooms: 6 rooms, including 4 bright bedrooms, ideal for a family.

• Exterior: A heated pool enhances the outdoor space, along with a 50 m² covered terrace equipped with a bioclimatic pergola, perfect for relaxing and enjoying the outdoors.

Interior Layout:Ground Floor:

• A beautiful entrance leading to a large, open, and bright living space with a fully equipped kitchen.

• A practical pantry for storage.

• Two comfortable bedrooms, each with its own bathroom.

• A separate toilet.

First Floor:

• Two additional bedrooms, ideal for children or guests.

• A modern bathroom and a storage room.

Basement:

• Heating room.

• An additional living room with a second equipped kitchen.

• A functional laundry room.

• A large garage that can accommodate two cars.

• A space for storing firewood and a wine cellar, perfect for wine enthusiasts.

Comfort and Features:

• Heating: Electric system and a fireplace in the living room, creating a warm atmosphere.

• Heated pool and a terrace ideal for hosting guests and enjoying sunny days.

This house offers an exceptional living environment, where every detail has been designed to ensure comfort and elegance.Contact us to schedule a visit and discover this magnificent real estate opportunity for yourself!Your contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10E-mail: monique@immo3f.comThis property is offered by a commercial agent (Sole Proprietorship) Registered commercial agent with the Mulhouse Trade and Companies Register under number 877 719 666.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr