In una zona tranquilla e soleggiata, a soli 10 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questo elegante e moderno appartamento di 3.5 locali con ampio giardino. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente ristoranti, farmacie, negozi, scuole e servizi di trasporto pubblico. Ideale sia come residenza primaria sia come appartamento per le vacanze.

L'ingresso accoglie gli ospiti con un atrio dotato di un funzionale guardaroba. Giusto accanto si trova un comodo servizio wc per gli ospiti. Proseguendo nel soggiorno troviamo un piacevole camino svedese, la sala da pranzo, la cucina moderna con isola e una comoda dispensa. Ampie e moderne finestre si affacciano sul paesaggio circostante creando un'atmosfera luminosa e invitante. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con guardaroba e bagno privato. Entrambe le camere hanno accesso al meraviglioso giardino.

All’esterno si trova una grande terrazza pavimentata con moderna pergola a lamelle regolabili. L’ampio giardino su tutta la larghezza dell’appartamento è un vero gioiello dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi sotto il sole.

L’unità abitativa, oltre all’accesso tramite una scala dal piano strada, è accessoriata con ascensore panoramico su rotaia il quale consente l’accesso indipendente all’atrio di ingresso dell’unità.

Completano l'offerta una cantina privata, un locale deposito biciclette in comune e un posteggio in autorimessa del valore di 45'000 CHF. Inoltre, vi è è la possibilità di affittare mensilmente o annualmente dei posteggi nell'autorimessa comunale di fronte alla residenza.

Le ampie vetrate panoramiche verso il giardino conferiscono all’appartamento un’ottima illuminazione e la possibilità di vivere il giardino quale estensione dell’appartamento stesso.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e avviene tramite innovativo impianto geotermico.

Caratteristiche principali:

• Zona tranquilla e soleggiata
• A 10 minuti da Lugano
• Moderno ed elegante
• Ampio giardino
• Ascensore panoramico
• Posteggio in autorimessa
• Residenza primaria e secondaria