L'opportunità
Imponente fattoria prealpina nel suo stato originale, nel villaggio, su un terreno di 2'060 m2, offre un raro volume costruito e una parte della fattoria che può essere convertita in appartamenti -- un supporto progettuale per investitori disposti a valorizzare il potenziale nel rispetto dell'esistente.

L'immobile
Edificio rurale tradizionale (facciata in legno o pietra, tetto a due spioventi con un'ampia gronda, camini) diviso in due parti: una sezione residenziale su due piani e una sezione rurale adiacente (fattoria, stalla, ampio sottotetto).
L'insieme è nel suo stato originale e richiede una completa ristrutturazione. È proprio questo che lo rende un oggetto di investimento.

Il potenziale

• Appartamenti nella fattoria: la sezione rurale può accogliere la creazione di alloggi all'interno del volume esistente -- un vantaggio centrale dell'operazione.
• Zona del villaggio: terreno edificabile, nel cuore del tessuto urbano, che garantisce l'uso residenziale.
• Posizione: vicino alla chiesa, ambiente calmo con sgombero e vista sulle Prealpi -- un contesto che sostiene il valore di rivendita o locazione.
• Area residenziale: la sezione residenziale esistente può essere ristrutturata e riorganizzata nel suo volume attuale, eventualmente creando due alloggi

Quadro del progetto
L'edificio è protetto in classe A e si trova in un area di protezione per il patrimonio costruito e sito archeologico. In concreto: la trasformazione si svolge nel volume esistente (nessuna estensione o elevazione), e gli interventi sull'involucro e gli elementi originali sono regolati dal Servizio per i beni culturali. La creazione di appartamenti nella fattoria è ammessa in questo quadro. Da budgettare: una ristrutturazione secondo gli standard del patrimonio, per la quale contributi o sovvenzioni possono parzialmente compensare il sovrapprezzo. Realizzabilità e condizioni su richiesta.