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Locali
5.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–

"Appartamento affacciato sul lago da ristrutturare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue du Lac, 1820 Montreux

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Clarens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Collège de Clarens-Gare
  • Supermercato

    5 min.Au petit Rousseau
  • Farmacia

    8 min.Pharmacie de Clarens
  • Trasporti pubblici

    4 min.Basset

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1895

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Di fronte al lago (100m)

Un indirizzo d'eccezione di fronte al Lago di Ginevra

In uno dei settori più ricercati della Riviera vaudoise, a pochi minuti dal centro di Montreux, questo elegante appartamento di 5,5 locali beneficia di una situazione eccezionale in prima linea del lago, all'interno di una dimora di carattere del 1895, segnalata con nota 3 nel censimento architettonico.

Dietro la sua facciata storica, si rivela uno spazio abitativo raro, dove il fascino del vecchio si esprime con autenticità.

Fin dai primi passi, gli elementi d'epoca catturano lo sguardo: piastrelle originali, fresco murale, altezze del soffitto generose e volumi notevoli. I locali di ricevimento, bagnati di luce naturale, rivelano magnifici pavimenti in parquet antichi, nonché due camini d'epoca perfettamente funzionanti, che portano calore e carattere all'intero.

Esternamente, una piacevole terrazza prolungata dal giardino consente di godere appieno di un contesto privilegiato, tra serenità e panorama lacustre. La vista del Lago di Ginevra accompagna la vita quotidiana e conferisce a questa proprietà un'atmosfera unica.

I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di farne una residenza eccezionale, interamente adattata alle esigenze contemporanee, preservando la sua anima e la sua eleganza intemporale.

Un posto auto coperto completa questo raro bene sul mercato.

Un appartamento destinato agli amanti delle belle dimore, alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo dove patrimonio, luce e dolcezza di vita si incontrano.

Informazioni e visite al 078 893 00 43

David Lavignasse

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Roland Savary Immobilier SA
Roland Savary Immobilier SA
Le Bourg 15
1610Oron-la-Ville
N. Inserzione
4003205174
Rif. oggetto
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