Appartamento nuovo e spazioso in una zona tranquilla

Questo appartamento moderno di 4.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina locali spaziosi, attrezzature di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo di alto livello.

L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 135 m² e colpisce per un piano ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna e bar per la colazione integrato sono equipaggiati con elettrodomestici di alta qualità e formano il centro comunicativo dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla verde campagna circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di un guardaroba pratico e, con i tre bagni stylishmente progettati (due con doccia/WC e uno con vasca/WC), offre il massimo comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il alto livello di costruzione. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un riscaldamento a pavimento piacevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.

Un balcon con una bella vista sul lago e la campagna invita a sostare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel sottotetto e da un posto auto sotterraneo confortevole (un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato). La proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, circondata da terre agricole non edificabili. Sentieri per escursioni e un fermata dell'autobus con collegamento diretto a Wädenswil sono nelle immediate vicinanze e combinano il modo di vivere naturale con una buona accessibilità.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento al 2° piano,
in proprietà condominiale

Via e numero Tanne 14A
Codice postale e località 8824 Schönenberg

Anno di costruzione 2021

Numero catastale Catasto SO3416

Numero di locali 4.5
Numero di bagni 3
Guardaroba 1
Lavatrice/Asciugatrice 1/1
Balcone 1
Ascensore
Posto auto sotterraneo 1
Disponibile da immediatamente

RISCALDAMENTO

Tipo di riscaldamento Pompa di calore geotermica
Elementi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DEI LOCALI

Cucina/Soggiorno 52.4 m²
Ingresso 7.7 m²
Camera da letto 1 16.6 m²
Camera da letto 2 14.9 m²
Camera da letto principale 15.1 m²
Guardaroba 9.4 m²
Bagno/WC 4.6 m²
Doccia/WC 5.7 m²
Doccia/WC 6.5 m²
Vorplatz 2.9 m²

Superficie abitabile totale 134.8 m²

Balcone 9.8 m²

PREZZO

Prezzo target appartamento CHF 1'750'000.
Prezzo target posto auto sotterraneo CHF 45'000. (Un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato)
Prezzo target totale CHF 1'795'000.

Acconto 5 % del prezzo di acquisto


L'appartamento può anche essere affittato se desiderato.


Schönenberg è situato in modo idilliaco sulla pendice sud del Zimmerberg sopra il lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. Il luogo combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e le appartiene politicamente e amministrativamente.

I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e terre agricole. Numerosi sentieri per escursioni e passeggiate invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di cielo sereno. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze.

Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, scuole e altri servizi sono situati a breve distanza,