Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione elevata con la migliore vista della campagna circostante.

Proprietà molto tranquilla alla periferia di Mönthal, vicino a Brugg, per esigenze elevate.

L'indirizzo Rebbergstrasse già rivela: posizione estremamente ricercata!

Con una vista e una vista lontana della campagna circostante, la proprietà emozionante (di circa 170 m2 di spazio abitativo) si trova nel bello e tranquillo Mönthal.
La casa ha una disposizione interessante con molta privacy, eppure la parcelle è gestibile.

Questa proprietà nei dintorni di Brugg cerca una nuova generazione.
La proprietà precedente abbandona la proprietà a causa dell'età.

Si raggiunge la proprietà dall'alto, quindi la strada è sul retro della casa.
Qui si trova abbastanza spazio per le auto, le biciclette, ecc.
Due posti auto, un locale di deposito/lavoro chiuso a chiave e abbastanza spazio per ulteriori auto sono disponibili.

Interno
L'ingresso della casa superiore accoglie con eleganza e logicamente/praticamente con un'atmosfera di "tornare a casa".
Qui c'è spazio per l'armadio, le scarpe e altro.
A questo piano d'ingresso c'è anche la prima terrazza.
Questo punto di vista può essere raggiunto sia attraverso l'armadio che dall'esterno.
Una scala conduce elegantemente al piano di vita.
Nella miglior localizzazione e funzionale, il salotto aperto, la zona pranzo e la cucina sono situati.
Finalmente, una cucina dalla quale si può godere della miglior vista!
Naturalmente, con un balcone davanti.
Il grande salotto con una finestra laterale affascinante dispone di un camino a aria calda.
I collezionisti d'arte hanno molto spazio per le grandi opere qui.
Accanto al salotto, c'è un bagno per gli ospiti con doccia e un bellissimo cantina del vino.
Anche a questo piano, c'è una stanza separata/stanza degli ospiti/ufficio o sala TV con accesso alla zona esterna estremamente esclusiva (più tardi).
Un commento supplementare sulle finestre di questo piano di vita e la vista lontana: la vista attraverso le numerose finestre è come un quadro, un paesaggio.
Qui si trova la pace e la tranquillità.

Il piano inferiore, la zona privata, serve per dormire e/o come ufficio.
Qui si trovano 4 stanze e due bagni.
Anche, una grande stanza di servizio e un rifugio.
La casa dispone di vari armadi a muro e tre bagni.
La proprietà è attualmente riscaldata con un sistema di riscaldamento Tesla - un sistema di riscaldamento a accumulo elettrico.

Esterno
La zona esterna è lussuosa!

Vari posti coperti e, naturalmente, molti posti soleggiati vi coccolano.
Una piscina creata e mantenuta da professionisti con una copertura utilizzabile facoltativamente è situata nella miglior localizzazione.
Un altro punto forte per voi e i vostri ospiti.
Nel corso della parcelle, c'è un camino esterno, cioè un barbecue, disponibile.
In generale, la progettazione del giardino con i blocchi di granito massicci è molto elaborata.
Grazie a questa terrazzatura, due aree sono state create al vigneto.
Ognuna delle quattro stanze ha un'area esterna.
La piantagione è anch'essa elaborata e, soprattutto, perfetta!

Gli alberi, i cespugli e le siepi hanno l'altezza e l'estensione ideali.
Molto è stato investito qui!


La proprietà è ben curata e ben conservata.
A seconda del conteggio, si tratta di una casa di 6½ a 7½ locali.
Con la zona d'ingresso al piano superiore, è addirittura una casa di 8½ locali.

Localizzazione, dimensione, attrezzatura e giardino permettono il predicato di lusso.
La proprietà e la pendenza del tetto sono adatte per un impianto solare.


Idea di prezzo a partire da CHF 1'250'000


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