Benvenuti in questo appartamento moderno e spazioso di 4,5 locali situato in Schlierenstrasse 3D a Ennetbaden. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa moderna a due piani con una facciata verde stilosa, tetto piano e dintorni ben curati – disponibile immediatamente e pronto per essere occupato.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Superficie abitabile spaziosa: 120 m² offrono molto spazio per un soggiorno confortevole.

• Soggiorno e sala da pranzo aperti Il soggiorno e la sala da pranzo sono molto spaziosi con 41 m². Il parquet in quercia nobile, le pareti e i soffitti in intonaco liscio, e il camino confortevole, permettono un soggiorno moderno al livello più alto.

• Stanze luminose: Le stanze luminose con pavimento in legno chiaro e due grandi lucernai offrono un'atmosfera di stanza gradevole.

• Cucina di alta qualità: Le facciate esclusive in alta gamma e un piano di lavoro in granito facile da pulire, così come molto spazio di stoccaggio, caratterizzano la cucina aperta.

• Balcone spazioso con bella vista: Godetevi la vista sui dintorni e la direzione di Baden.

• Spazio di soggiorno esterno coperto supplementare: Per le giornate estive particolarmente calde, uno spazio di soggiorno esterno più fresco è disponibile.

• Garage e posto auto privati: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa.

• Come nuovo: L'appartamento è stato completamente rinnovato tra il 2021 e il 2026 e si trova in condizioni come nuove. Non c'è bisogno di investimenti.

• Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini così come per le coppie.

Posizione e dintorni:

L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio gradevole. In estate, potete godere di molta luce solare. Il vigneto si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate. La fermata dell'autobus Rebhalde è a soli 1 minuto a piedi, e il centro diurno / gruppo di gioco per i bambini è a soli 7 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie.

Negli anni 2021 e 2022, così come nel 2025 e 2026, l'edificio originale del 1973 è stato completamente rinnovato, quindi ora è come nuovo. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore aria-acqua, la facciata compresa l'isolamento esterno, il tetto e tutte le finestre. Una cucina aperta spaziosa con molto spazio di stoccaggio è stata installata all'interno. I bagni sono anche nuovi, con pietre mosaiche nobili nel bagno. Il pavimento è progettato in modo coerente con parquet in quercia di alta qualità e piastrelle di ceramica nelle aree umide. Per voi come acquirenti, la ristrutturazione completa offre il grande vantaggio che non c'è bisogno di rinnovamento nei prossimi anni. Potete trasferirvi direttamente senza ulteriori investimenti e godere dell'appartamento bello fin dall'inizio.

Ennetbaden è un comune affascinante del cantone di Argovia, situato direttamente di fronte a Baden, e offre una combinazione ideale di ambiente di vita tranquillo e buone connessioni con la regione. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo appartamento attraente in una posizione molto richiesta.

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