Locali
12
Spazio abitativo
474 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
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"Investimento solido in capitale nel cuore di Klettgau"
Indirizzo
8213 NeunkirchPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'500'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 12
- Superficie:
- 474 m2
- Superficie terreno:
- 213 m2
- Anno di costruzione:
- 2002
Caratteristiche
Parcheggio
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Descrizione
Questa proprietà immobiliare ad alto rendimento combina stabilità, qualità e potenziale di guadagno sostenibile in modo ideale. Tre unità residenziali completamente affittate e un'area commerciale o gastronomica attraente al piano terra assicurano una situazione di reddito solida e ampiamente diversificata. La combinazione di abitazione e lavoro crea una struttura di inquilini equilibrata e aumenta la stabilità di valore a lungo termine. Con un rendimento target di circa il 5%, si tratta di un'opportunità convincente per gli investitori esigenti.
La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in un ottimo stato, ben mantenuto. Le esecuzioni di alta qualità e gli investimenti continui minimizzano le esigenze di manutenzione future e creano una sicurezza di pianificazione per gli anni a venire. Grazie all'affitto completo, si beneficia di flussi di cassa stabili senza rischio di vacanza fin dal primo giorno. Un investimento che combina sostanza, sicurezza ed efficienza al livello più alto.
Questa offerta attraente è completata dalla posizione centrale nel cuore di Neunkirch, che garantisce una domanda costantemente alta da parte degli inquilini. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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- Posizione centrale con domanda alta
- Concept di piano ideale
- Rendimento attraente di circa il 5%
- Potenziale di guadagno stabile disponibile
- Tre unità residenziali completamente affittate
- Sicurezza di reddito immediata
- Area commerciale o gastronomica supplementare
- Flusso di cassa fin dal primo giorno
- Stabilità di valore sostenibile
- Locatività alta
- Superficie abitabile lorda 474 m²
- Superficie abitabile netta 412 m²
- Posti auto disponibili
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Visita
Contatto per le visite
Timur Mazlar
- N. Inserzione
- 4003199333
- Rif. oggetto
- 11f04a514e8c363ca207b471b62130f33589466a
