La proprietà in vendita è uno spazio commerciale e di vendita polivalente in un edificio residenziale e commerciale con tre unità abitative e una parte commerciale al piano terra e nel seminterrato. La proprietà è ideale per le vendite, l'ufficio, lo studio, il laboratorio, il magazzino o le imprese di servizi.

Nella zona anteriore del piano terra, c'è una sala di vendita/negozio luminosa con accesso diretto per i clienti. Attraverso una porta di collegamento, si può accedere alla zona posteriore dello spazio commerciale. Lì, due stanze aggiuntive sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo ottimale come ufficio, sala riunioni o sala di pausa per i dipendenti.

Tra queste stanze, c'è una piccola cucina e un bagno separato. C'è anche un accesso diretto al garage.

Attraverso una grande porta, si può raggiungere la sala spaziosa, che può essere utilizzata in modo flessibile come laboratorio, zona di stoccaggio, sala di produzione o zona di vendita aggiuntiva. Dalla sala, c'è un accesso diretto al seminterrato. Lì, un bagno con doccia e servizi igienici è situato – ideale come spogliatoio per i dipendenti.

Particolarmente pratico è l'accesso laterale accanto all'edificio con accesso diretto alla grande porta del garage. Ciò consente un carico e uno scarico di merci e materiali in modo comodo. Inoltre, il seminterrato ha un accesso separato, che è ideale per il trasporto e lo stoccaggio di materiali con una piattaforma elevatrice. Tuttavia, l'altezza della stanza nel seminterrato non è adatta alle auto.

Un parcheggio diretto di fronte alla boutique è anche disponibile.

• Spazio di vendita con accesso diretto per i clienti




• Acquisto anche possibile con una quota di WIR




• Uffici e sale di pausa aggiuntivi




• Piccola cucina e bagno separato




• Grande sala con uso flessibile




• Bagno con doccia nel seminterrato




• Accesso diretto per la movimentazione delle merci




• Garage con accesso interno




• Parcheggio di fronte alla boutique




• Posto a sedere all'aperto




• Diverse possibilità di utilizzo

La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo per gli utenti commerciali, gli investitori o i lavoratori indipendenti che desiderano combinare gli spazi di vendita, stoccaggio e lavoro in un unico luogo.

Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.