Chalet autentico con grande potenziale Martigny-Combe (Le Fays)

Nascosto nel pittoresco villaggio di Le Fays, a pochi minuti da Martigny, questo chalet individuale del 1842 sedurrà gli amanti dell'autenticità, della calma e della natura. Con il suo carattere tipicamente vallesano, le sue strutture in legno calde, i suoi volumi mansardati e il suo ambiente verde, questa rara proprietà offre un'atmosfera unica e piena di carattere.

Distribuito su più livelli, il chalet offre circa 93 m² di spazio abitabile e aree funzionali, tra cui una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, uno studio o camera da letto con accesso al balcone, due camere nel sottotetto e un bagno con doccia. La cantina dispone anche di una cantina, una lavanderia/area tecnica e spazi di stoccaggio aggiuntivi.

All'esterno, potrete godere di un giardino piacevole, un'area barbecue e un balcone con vista libera sulla natura circostante. Un annesso per lo stoccaggio completa la proprietà. L'intera proprietà si trova in un ambiente calmo e preservato, ideale per una residenza principale, una residenza secondaria o un progetto di ristrutturazione con apprezzamento di valore a lungo termine.

La proprietà ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui una ristrutturazione generale nel 1971, una ristrutturazione del tetto nel 2006 e una ristrutturazione parziale dell'impianto elettrico nel 2021. Alcuni lavori di modernizzazione sono ancora da effettuare, in particolare la ristrutturazione della cucina e di alcuni elementi per portarla a norma, offrendo così una bella opportunità di personalizzazione.

Il chalet è costruito su più lotti, tra cui:

i lotti edificati del chalet e del suo annesso,
un lotto in zona edificabile attualmente utilizzato come giardino,
nonché diversi lotti agricoli e forestali che possono essere acquistati come integrazione, a seconda dell'interesse dell'acquirente.

I punti salienti:

Ambiente naturale privilegiato
Villaggio tranquillo con vista libera
Proprietà rara con lotti
Grande potenziale di apprezzamento
Residenza secondaria autorizzata
Prossimità a Martigny e trasporti pubblici

Punti da considerare:

Accesso a piedi tramite un sentiero comunale
Nessun parcheggio privato
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
Lavori di ristrutturazione da effettuare

Una proprietà autentica e affascinante, ideale per le persone che cercano tranquillità, natura e potenziale in un ambiente tipicamente vallesano.