Esclusiva! Situato nelle alture del villaggio di Évouettes, in un ambiente verde e pacifico, questo chalet individuale gode di una buona insolazione e di una vista aperta sulle montagne del Chablais.

La zona living luminosa, con soggiorno e cucina aperta, crea un'atmosfera calda e conviviale in tutte le stagioni. Il piano principale comprende anche due camere da letto e un bagno.

Ristrutturato tra il 2016 e il 2020, la proprietà è immediatamente abitabile e è stata curata con attenzione.

Il piano inferiore e il sottotetto costituiscono spazi complementari interessanti, che possono essere adattati secondo i desideri e i progetti dei futuri proprietari.

La configurazione del terreno consente anche la possibilità di un'estensione, soggetta alle autorizzazioni comunali.

All'esterno, le terrazze e gli spazi verdi permettono di godere appieno dell'ambiente circostante e del panorama.
La proprietà è facilmente accessibile tutto l'anno, situata a 500 m dalla stazione ferroviaria, a 4 km dal Lago di Ginevra e a 3 minuti in auto da Bouveret o Vouvry.

Due posti auto esterni in fila completano questa proprietà.

Un luogo pieno di charme per le persone che cercano tranquillità, natura e autenticità.

Descrizione

Piano superiore:
+ Ingresso
+ Zona living di circa 23 m2 con cucina aperta, soggiorno e zona pranzo
+ Camera da letto di circa 14 m2
+ Ufficio/stanza da letto piccola di circa 8 m2
+ Bagno con doccia, lavandino e water

Piano inferiore:
+ Stanza da gioco o ufficio di circa 22 m2
+ Cantina e locale tecnico di circa 26 m2

Sottotetto:
+ Volumi aggiuntivi/deposito

Annessi e esterno:
+ 2 posti auto esterni in fila
+ Terrazza orientata a est di circa 16 m2
+ Terrazza orientata a nord-est di circa 8 m2
+ Locale per la legna
+ Piccolo orto
+ Terreno con vista aperta, ambiente tranquillo senza vis-à-vis