Chalet nel Lötschental con due appartamenti di 3,5 locali combinabili - Vista panoramica sulla montagna e seconda casa a Kippel VS

La valle di Lötschental è una delle poche valli alpine della Svizzera che ha mantenuto il suo carattere storico - tranquilla, ampia e circondata da imponenti catene montuose. A Kippel, uno dei vecchi villaggi nel fondovalle, si trova questo curato chalet di montagna del 1976 in vendita. Dispone di due appartamenti di 3,5 locali completamente arredati, che possono essere uniti tramite una connessione interna per formare un'unità generosa. La superficie del balcone di circa 80 m² con vista diretta sulla valle e sulle cime circostanti è la caratteristica più significativa di questo oggetto. Entrambi gli appartamenti sono classificati come seconde case - senza ulteriore autorizzazione utilizzabili.

Punti salienti dell'oggetto:

• Seconda casa: entrambe le unità abitative sono già classificate come seconde case e possono essere utilizzate immediatamente come dimora vacanziera o date in affitto.
• Utilizzo flessibile grazie agli appartamenti combinabili: i due appartamenti di 3,5 locali possono essere uniti tramite una connessione interna per formare un'unità generosa - ideale per famiglie più grandi, gruppi o per un uso misto personale e di affitto.
• Circa 80 m² di superficie del balcone con vista panoramica: i balconi generosi di entrambi i piani offrono una vista libera sulla valle di Lötschental e sulle montagne circostanti del Vallese.
• Parzialmente rinnovato nel 2022: il tetto e i balconi sono stati completamente rinnovati nel 2022, il che riduce notevolmente la manutenzione necessaria nei prossimi anni.

Descrizione dell'oggetto:

Il chalet si estende su due piani con un appartamento di 3,5 locali ciascuno. L'unità inferiore al piano terra comprende un ampio soggiorno di circa 29 m², una cucina separata, due camere da letto e un bagno con doccia e WC - e si apre su una terrazza di circa 36 m² con vista sulla montagna. L'unità superiore al primo piano offre anch'essa due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno con doccia, e dispone di un balcone proprio. Entrambe le unità sono collegabili tramite una connessione interna. L'arredamento interno proviene in gran parte dall'epoca di costruzione e offre spazio per adattamenti individuali secondo i propri gusti. Il tetto e i balconi sono stati completamente rinnovati nel 2022. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento elettrico con radiatori. Il posto auto, il giardino e due locali in cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Posizione e ambiente:

Kippel si trova a circa 1375 metri nella valle di Lötschental, una delle valli laterali meno sviluppate dell'Alto Vallese. La zona sciistica di Lauchernalp è raggiungibile in pochi minuti, così come la stazione a valle della funivia a Wiler, a circa 670 metri dal chalet. In estate, ampi sentieri escursionistici aprono l'intera valle, in inverno la zona sciistica offre discese variegate su oltre 2600 metri. La fornitura di base è garantita nel villaggio con un negozio Volg, maggiori opportunità di shopping si trovano a Gampel e Steg, a circa 10 km a valle.

Interesse suscitato?

Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione. Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch