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Locali
6.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'195'000.–
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"Casa unifamiliare di 6 1/2 locali molto ben mantenuta e ristrutturata in vendita"

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Indirizzo

Oberdorfstrasse 16, 5722 Gränichen

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Gränichen Oberdorf

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'195'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
31.03.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
1042 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1935

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Garage

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Descrizione

Scopri questa proprietà

Esterno

Benvenuti in questa proprietà affascinante, situata in un giardino spazioso e idilliaco. Godetevi ore rilassate in diversi spazi di soggiorno e beneficiate di un garage integrato nella casa.

C'è anche un capanno pratico nel giardino, che vi offre uno spazio di stoccaggio utile.

Seminterrato

Un ingresso ben curato vi accoglie.

Inoltre, avete a vostra disposizione diverse stanze di stoccaggio e cantine. Una lavanderia è anche situata a questo piano.

Piano terra:

Qui, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e moderni, con un'atmosfera aperta e accogliente, nonché un'attenzione amorevole ai dettagli, vi attendono. Un camino svedese confortevole vi fornisce un calore piacevole.
Avete un accesso diretto dal soggiorno alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per rilassarvi e godervi.

Una cucina luminosa e accogliente con un angolo pranzo - ideale per i pasti in famiglia e le serate sociali è anche a vostra disposizione.

 

1 camera dei bambini e la camera dei genitori con un bagno en-suite sono anche situate a questo piano.

Un bagno per gli ospiti completa il concetto di stanze a questo piano.

Piano superiore

Al piano superiore, 3 belle camere e un bagno moderno vi attendono.

In sintesi, questa bella casa vi offre molto spazio, stanze luminose e un'atmosfera accogliente - ideale per le famiglie o le coppie che cercano uno spazio per sentirsi bene.

 

Investimenti/Ristrutturazioni:

Negli ultimi 20 anni, sono stati effettuati investimenti preziosi di 360 000 CHF nella casa:

  • nuove porte d'ingresso nel 2024
  • nuovi bagni nel 2013 e 2023
  • nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore nel 2019
  • armadi a muro pratici nel 2017
  • tendina da sole nel 2015
  • persiane nel 2014
  • ristrutturazione del soggiorno nel 2005
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
N. Inserzione
4003193018
Rif. oggetto
2142
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