L'open house si terrà sabato 30.05., dalle 13:00 alle 15:00 a Twirrenstrasse 26 a 8733 Eschenbach. Siete cordialmente invitati a passare senza registrazione preventiva.

Appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali con giardino a sud e vista sulle montagne

L'appartamento è stato curato con attenzione e si presenta in condizioni quasi nuove.

Cosa aspettarsi: Iniziare la giornata con una vista sulle Alpi. Sedersi nel proprio giardino a sud nel pomeriggio. E se manca qualcosa: Migros, Coop e panificio sono a pochi minuti.

Questo appartamento-mansarda di 4,5 locali, costruito nel 2022, a Twirrenstrasse 26 a Eschenbach SG, combina una costruzione moderna con 134 m² su due piani, un giardino a sud protetto e un quartiere tranquillo e familiare.

I fatti più importanti:

Prezzo di vendita: CHF 1'280'000

Disponibilità: Secondo accordi

Superficie abitabile: 134 m² di superficie abitabile netta su due piani (compreso il seminterrato/locale di deposito di 7m² nell'appartamento)

Spazio esterno: 21 m² di spazio di soggiorno coperto e un balcone di 10 m²

Parcheggio incluso: 2 posti auto nel garage sotterraneo della casa

Attrezzature e clima interno:

Il soggiorno e la sala da pranzo di 48 m² si fondono senza soluzione di continuità in una cucina aperta.

La cucina è equipaggiata con piastrelle di ceramica scure in ottica di marmo e apparecchi V-ZUG moderni, compresi un cuocitore a vapore e una piastra di cottura a induzione.

I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in ottica di legno nel soggiorno e in parquet di casa di campagna in quercia nobile nelle camere.

L'efficienza energetica e un ottimo clima interno sono assicurati da una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione Zehnder e finestre in plastica con vetro isolante triplo.

L'appartamento dispone di tre celle umide separate: un bagno con vasca e torre di lavaggio integrata, una doccia separata con WC e un WC per gli ospiti nel soggiorno.

Le tende elettriche e la connessione alla fibra ottica completano l'infrastruttura tecnica.

Posizione e infrastrutture:

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e familiare con alta qualità della vita.

I negozi per le esigenze quotidiane (Migros, Coop, etc.) sono a proximità diretta.

I siti delle scuole primarie sono a circa 800 metri, il centro scolastico superiore a circa 900 metri.

Per quanto riguarda il traffico, la posizione è eccellente: la fermata dell'autobus "Twirren" è a circa 4 minuti a piedi e la connessione all'A15 consente una connessione rapida in direzione Zurigo.
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa.

Contatto:

Sig. Kristian Dobro
IMMOMENU AG
Tel. 043 531 31 11

Attrezzature:

Giardino

Garage

Lavatrice

Animali domestici ammessi

Vista sulle montagne