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Locali
9
Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–

"Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Mulino 32, 6986 Lema

Tempo di percorrenza

  • 51 min.Stazione: Magliaso

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.56
  • Scuola

    3 min.Via Favirolo
  • Trasporti pubblici

    3 min.Curio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
9
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
2
Superficie utile:
450 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.

Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.

L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.

Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.

La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.

RIF. 3104

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The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.

A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape.

The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.

The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.

The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.

REF. 3104

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Le Colline sul Lago Sagl
Le Colline sul Lago Sagl
Via Luvini 3
6900Lugano

Contatto

Le Colline sul Lago Real Estate

N. Inserzione
4003187586
Rif. oggetto
3104.3104.8spo5.nhjsc

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