In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 appartamenti magnifici da 2,5 a 5,5 locali che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti che offre uno stile di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis ...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche molto ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - consiste in 6 appartamenti di alta qualità che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutto il comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE sarà dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita spazioso e luminoso con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e stoccaggio. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra i vicini.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà a vostra disposizione.

 

 

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

 

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 4

Il lotto 4 consiste in un appartamento di alta qualità con 4,5 locali in duplex con una superficie abitabile di 102 m2 e una superficie di vendita di 110 m2 al 1° piano e nel sottotetto di questo magnifico edificio.

Esposizione sud-est del soggiorno e nord-ovest dell'ufficio, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista magnifica sulla catena del Giura e sul suo ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un grande armadio e si apre su una cucina spaziosa e completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo. Conduce a un grande spazio di pranzo, che si collega a un ampio e confortevole soggiorno. L'insieme offre una bella superficie totale di 44 m2.

Di fronte al soggiorno, un grande ufficio di 15 m2 con grandi finestre che offrono luminosità massima, nonché porte in vetro sul lato sud, permetterà di lavorare da casa, essere creativi o praticare sport. Un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico completano questo livello.

Nel sottotetto, troverete due ampie camere da letto con tetto a mansarda, nonché un bagno con water e lavandino.

Avoirà anche un grande giardino privato di 39 m2 sul lato sud, che invita al relax.

In aggiunta al giardino privato, potrete godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini, dotato di un tavolo e una panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Un scantinato e uno spazio di parcheggio all'aperto completano questa offerta. Inoltre, un locale per biciclette è disponibile.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet saranno scelti dagli acquirenti secondo il loro budget con i fornitori selezionati.

La consegna di questo appartamento di alta qualità è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una proprietà magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il charme di questo magnifico edificio e la pace del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!