Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo

Questa casa multifamiliare, costruita nel 1970, si presenta in uno stato di manutenzione eccezionalmente curato e continuamente rinnovato, che convince immediatamente. La proprietà colpisce per la sua qualità costruttiva solida, l'attrezzatura tecnica moderna e l'approvvigionamento energetico eccellente grazie a un riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente.

Con un totale di 14 stanze, distribuite su 4 unità residenziali spaziose, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come investimento di capitale redditizio che come casa di famiglia confortevole. Le finestre triple-vetrate offrono un'ottima isolamento termico e un clima di vita calmo, mentre l'orientamento sud/ovest ottimale garantisce stanze soleggiate per tutta la giornata.

Un punto di forza particolare è il potenziale di sviluppo nel vasto sottotetto, che consente uno spazio abitativo supplementare o un utilizzo individuale. Nella zona esterna, sono disponibili fino a 5 posti auto, compreso un garage chiuso - un vero punto di forza in questa posizione.

Grazie all'ambiente curato, alla disposizione flessibile delle stanze e alla sostanza solida, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori e gli occupanti proprietari.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Anno di costruzione 1970, manutenzione e rinnovamento di alta qualità
• Riscaldamento urbano efficiente e rispettoso dell'ambiente
• Finestre triple-vetrate per un clima calmo e energetico
• 14 stanze in 4 unità residenziali - utilizzo polivalente
• Potenziale di sviluppo nel sottotetto
• Spazio per 4 auto per un totale di CHF 40 000.- escl.
• 1 x box auto per CHF 20 000.- escl.
• Posizione soleggiata con orientamento ottimale
• Idéal per gli investitori o come casa di famiglia

Tipo di unità :

Piano terra : 1 x 1,5 stanze
1° piano : 1 x 4,5 stanze
2° piano : 1 x 4,5 stanze
3° piano : 1 x 3,5 stanze

Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità !