A Chavannes-de-Bogis, questa nuova villa di 4 camere, con una suite genitoriale all'ultimo piano, fa parte di un progetto residenziale di 5 ville contigue, per il quale è stata rilasciata l'autorizzazione di costruzione.

Questo immobile fa parte di un ensemble coerente di 5 ville (Villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1'770'000.-
Villa 2: CHF 1'690'000.-
Villa 3: CHF 1'690'000.-
Villa 4: CHF 1'690'000.-
Villa 5: CHF 1'840'000.-

Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.

Suddivisa su 4 livelli, offre una distribuzione moderna e funzionale.
- Il piano terra accoglie gli spazi di vita con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, prolungati dagli esterni.
- I piani superiori sono dedicati allo spazio notte, con 4 camere in totale, più bagni e un ultimo piano attrezzato come spazio genitoriale più privato.
- Il seminterrato completa l'ensemble con le sue superfici utili e la liaison diretta al parcheggio.

La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 128 m², completata da una terrazza di 28 m², un balcone di 26,5 m² e un giardino privato di circa 240 m², per una superficie di vendita di 173,7 m².

Un ensemble coerente e ben pensato, che consente di godere sia di spazi interni confortevoli che di esterni piacevoli da vivere.

Il progetto risponde alle aspettative attuali, con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo standard Minergie e norme acustiche aumentate.

Gli acquirenti beneficiano inoltre della possibilità di personalizzare le finiture durante l'avanzamento del cantiere.

Un posto auto in sotterraneo è compreso nella villa, con la possibilità di acquistare un posto aggiuntivo.

Una villa pensata per una vita familiare confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.

Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova a proximità immediata del cantone di Ginevra, il comune fa parte della molto apprezzata regione di Terre Sainte.

Il centro commerciale di Chavannes e l'accesso all'autostrada sono solo a 2 minuti in auto.
La scuola primaria si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali "La Châtaigneraie" a Founex e "Collège du Léman" a Versoix.
L'autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da dove potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all'ora.

Si prega di notare che le visite sul sito sono possibili solo su appuntamento.