Agenzia: Millenium Properties
Réf: JD

MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata venduta.

All'interno della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 82,37 m² situato al 3° piano dell'edificio C, che combina perfettamente volumi generosi, luce naturale e servizi premium.

Progettato per la vita familiare contemporanea, questo appartamento seduce immediatamente con il suo layout fluido e particolarmente funzionale. Il soggiorno spazioso con cucina aperta si sviluppa per circa 29 m² e si apre su un piacevole balcone di 11,37 m², una vera e propria estensione all'aperto dello spazio di vita, ideale per ricevere o godere di un ambiente residenziale pacifico.

L'area notte perfettamente dissociata accoglie tre camere da letto confortevoli, che offrono intimità e comfort nella vita quotidiana:

• una camera da letto principale di oltre 12 m²
• due camere da letto aggiuntive perfettamente adatte a bambini, uno studio o una camera per gli ospiti

L'appartamento beneficia anche di servizi particolarmente ricercati per un comfort familiare ottimale:

• bagno e toilette indipendenti
• toilette separata
• cella / lavanderia
• numerosi spazi di stoccaggio
• circolazione interna ottimizzata

Fedele all'ADN premium del programma, questo immobile beneficia di una rara qualità di design nella zona di confine:

• altezza del soffitto di 2,70 m
• grandi aperture vetrate che offrono una luce naturale notevole
• parquet controcollato
• infissi in legno di alta gamma
• schermi solari orientabili
• prestazioni termiche e acustiche eccellenti grazie a una progettazione a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato

La residenza offre un ambiente di vita esclusivo e sostenibile con:

• un cortile interno pedonale
• ingressi sicuri
• ascensori
• locali per biciclette attrezzati
• posti auto privati secondo i lotti

Posizione particolarmente strategica:

• a pochi minuti dal centro di Ginevra
• proximità immediata alla frontiera svizzera
• accesso rapido all'aeroporto internazionale
• nel cuore del nuovo quartiere Ferney-Genève Innovation, attualmente in fase di valorizzazione

Un appartamento raro, ideale per una clientela esigente che cerca un immobile familiare elegante, sostenibile e perfettamente connesso a Ginevra, in uno dei progetti di costruzione più qualitativi della regione.

Prezzo: 515.000 Euro FAI

Link alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages

Contatto:

Joel Dehaese
joel@milleniumproperties.ch
+41 79 760 46 21

Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevra
www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12