Edificio misto nel cuore del villaggio

Situato ideale nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio misto rappresenta una bella opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei suoi redditi locativi.

Combina spazi commerciali e appartamenti residenziali e si compone di

2 locali commerciali,
3 appartamenti con 3,5 stanze,
1 studio
1 appartamento con 4,5 stanze.
Alcuni degli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, portando un comfort e un'attrattiva aggiuntivi alla proprietà.

Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² nonché diversi posti auto completano la parcelle in modo gradevole.

Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e duraturo.
Sono già stati eseguiti recenti lavori di manutenzione, tra cui il rimpiazzo delle finestre e la ristrutturazione del tetto.

Questo edificio sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà che offra una bella diversificazione locativa in un ambiente ricercato.

Il comune di St-Cergue, con i suoi poco più di 3.000 abitanti, beneficia di una posizione privilegiata nel Jura vaudois, a soli 15 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Nyon, 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e circa 45 minuti da Losanna.