Aventis Immobilier presenta « La Chaudalla », una residenza di lusso con solo 3 appartamenti, ideale situata nel pittoresco villaggio di Charmey, nel cuore della Gruyère e dei suoi paesaggi preservati.

Progettati con materiali di qualità e un'eccellente efficienza energetica (certificato CECB B), questi appartamenti in PPE combinano comfort, modernità e bassi costi di gestione.

Caratteristiche dell'immobile

• 4,5 locali – 115 m² di superficie abitabile

• Ampia terrazza e balcone di 48 m²

• Bella orientazione ovest, ideale per godere della vista e delle serate

• 2 garage disponibili a CHF 30'000.– per unità (in aggiunta), con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici

• Residenza su scala umana: un solo edificio, solo 3 appartamenti

Costruzione e attrezzature

• Costruzione nuova con isolamento perimetrale

• Finestre e porte in alluminio-legno, vetro triplo

• Persiane in alluminio con controllo elettrico

• Pompa di calore aria-acqua individuale, riscaldamento a pavimento

• Pannelli fotovoltaici sul tetto

• Budget di finitura molto generosi: cucina CHF 35'000.– / servizi igienici CHF 20'000.–

Situazione Charmey è una meta ambita della Gruyère, rinomata per il suo stile di vita alpino, le terme e l'area di svago estiva e invernale. Il villaggio offre tutte le comodità quotidiane (negozi, scuole, ristoranti) in un ambiente autentico e naturale.

Disponibilità La consegna dell'edificio è prevista per la primavera 2028.

Prezzo di vendita: da CHF 895'000.– (garage in aggiunta)

Un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, efficiente dal punto di vista energetico e personalizzabile, in uno dei villaggi più belli della regione. Non esitate a contattarci per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una presentazione del progetto.