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Locali
2.5
Prezzo di vendita
CHF 290'000.–

"Nel Sud"

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Indirizzo

Ennetlintherstrasse 64, 8783 Linthal

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Linthal

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Bebié

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 290'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie utile:
70 m2
Superficie terreno:
74 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1950

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Parzialmente rinnovato

Documento (0)

Descrizione

Bella proprietà nel sud di Glarona, ideale come casa vacanza. Parzialmente ristrutturata, strutturata in modo interessante. Grande zona con alta qualità della vita e numerose attività di svago. Qui si può vivere a un ritmo più lento, in permanenza, il fine settimana o durante le vacanze.

Nel retro del Glarnerland si trova Linthal. Un bel villaggio, tutto sembra rurale e ci sono nuove costruzioni e case vecchie ristrutturate da vedere. Il sud di Glarona, è così che si chiama questa regione, offre uno spazio di vita abbordabile, un'area di svago locale eccezionale e l'infrastruttura si adatta anche. Questa combinazione e l'alta qualità della vita parlano per una vita soddisfacente in questa zona speciale.

Anche attività di svago interessanti sono offerte: su una spalla fortemente soleggiata sopra il villaggio, il luogo di Braunwald, un'area di trekking da sogno e in inverno una stazione sciistica familiare. Accanto, sulla stessa terrazza, misterioso, l'Oberblegisee. A est, il Freiberg Kärpf, il più antico santuario di fauna d'Europa. Vicino al celebre Klausenpass, un'esperienza impressionante in bicicletta, in motocicletta e in auto. Nella città principale di Glarona, c'è un'atmosfera urbana e nel sud, circondato da altri sommità di tre mila metri, il Tödi - vivere dove gli altri vogliono trascorrere le vacanze.

L'inizio della strada del Klausenpass, accanto a un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo, si trova la proprietà da acquistare: una bella casa a schiera, la metà dell'edificio offerta orientata vantaggiosamente verso sud-est. Una facciata Eternit intemporale, delle persiane di colore abbinato, tutto è ben mantenuto: una bella casa.

Al primo piano, una piccola cucina, un bagno e un salotto confortevole con molto spazio finestrate, un camino a pellet robusto e una scala a chiocciola ingegnosa verso il piano superiore. Là, sotto un tetto in pendenza, una stanza interessante che combina le funzioni di sonno, lavoro e doccia - per molti un ideale. In basso, nella cantina, spazio per gli alimenti, gli attrezzi sportivi o un laboratorio.

La proprietà è stata massicciamente ristrutturata fino al 2024, con interventi profondi. La cucina non è stata ristrutturata deliberatamente, perché ogni proprietario ha idee individuali al riguardo - qui si dovrebbe poter lasciare giocare la propria libertà di progettazione. La casa può essere abitata in permanenza, questo edificio è un focolare domestico affascinante e abbordabile per i single, le coppie, gli anziani. Forma la base per una vita rallentata in campagna.

La proprietà è ideale come casa vacanza o per i fine settimana in una bella regione montuosa. Una pausa consapevole nella confusione quotidiana, una grande base per numerose attività sportive, in una zona con qualità della vita e alta valore di svago.

Ci rallegriamo del vostro contatto e vi forniremo i documenti di vendita in modo non vincolante.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Küng + Fischli Immobilien GmbH
Unterdorf 4
8752Näfels
N. Inserzione
4003180616
Rif. oggetto
338-73

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