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Locali
8.5
Spazio abitativo
192 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–

"Ampia casa in una posizione tranquilla"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9034 Eggersriet

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
192 m2
Superficie terreno:
608 m2
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare di 8,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze luminose e la vista impressionante.

La proprietà è stata costruita nel 2004 e ristrutturata in modo esaustivo nel 2014 e 2018. La cucina di alta qualità del 2018/2019 colpisce per il suo standard di attrezzature moderno e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera di vita accogliente e aperta. La stufa in mattoni confortevole è il cuore della zona di vita e offre ore piacevoli.

Due bagni, un bagno per gli ospiti e una sauna privata offrono comfort e benessere aggiuntivi nella vita quotidiana. Il giardino ben curato estende lo spazio di vita verso il verde e invita a rilassarsi e godere. Un carport e diversi posti auto esterni offrono possibilità di parcheggio comode direttamente alla casa.

Ciò che è particolarmente attraente è il potenziale per una casa annessa, che può essere ideale implementata grazie al piano flessibile, perfetto per una vita multigenerazionale, gli ospiti o un concetto di vita e lavoro separato.

Questa casa familiare offre spazio per momenti condivisi, ritiri e prospettive di utilizzo polivalenti in un ambiente con alta qualità della vita.
Inserita in un paesaggio collinare onirico, Eggersriet si presenta come un luogo di residenza attraente per le famiglie e gli amanti della natura. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della rapidità e della facilità di accesso a San Gallo, che combina idealmente la tranquillità e il comfort urbano. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a una distanza confortevole e facilitano la vita quotidiana.

L'ambiente naturale invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e attività di svago variate nel verde. Il lago di Costanza vicino offre anche numerose possibilità di rilassamento e attività di svago.

La localizzazione tranquilla crea un'alta qualità della vita e un sentimento di vita piacevole per giovani e anziani. Allo stesso tempo, la buona connessione di trasporto offre flessibilità nella vita quotidiana e brevi distanze verso la regione.

Qui potete godere di una combinazione armoniosa di natura, amicizia per le famiglie e localizzazione centrale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
N. Inserzione
4003179587
Rif. oggetto
I-048F1H-W-048F1H

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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