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Locali
10
Spazio abitativo
305 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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"Cadete nel fascino di questa dimora unica a Ursy"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
305 m2
Superficie terreno:
1425 m2
Cubatura:
1706 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situata su una magnifica parcelle di 1'425 m², questa spaziosa casa individuale costruita nel 1985 sedurrà le famiglie in cerca di volumi generosi, comfort e tranquillità. Distribuita su tre livelli, offre spazi di vita luminosi e perfettamente agenciati, con un ampio soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e la cucina, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino d'inverno, nonché l'accesso diretto al grande giardino esterno, prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del contesto verde.

La casa dispone di cinque camere da letto in totale, tra cui una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Una camera da letto situata al piano principale beneficia anch'essa di un proprio bagno e può essere facilmente allestita come ufficio per attività professionale o telelavoro. Pensata per rispondere alle esigenze quotidiane, la proprietà comprende anche numerose superfici annesse con lavanderia, locale tecnico, cantine e spazi di stoccaggio particolarmente apprezzabili.

Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, uno studio indipendente attualmente affittato a CHF 800.- al mese offre un rendimento locativo interessante o una soluzione ideale per accogliere famiglia e invitati in totale autonomia. All'esterno, i servizi continuano con un padiglione da giardino che può accogliere un idromassaggio, un garage doppio interno nonché quattro posti auto esterni. Infine, i 42 pannelli solari installati sul tetto conferiscono a questa rara e perfettamente mantenuta proprietà un reale valore aggiunto energetico.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Frederik Ellegaard

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470Estavayer-le-Lac
N. Inserzione
4003178956
Rif. oggetto
047082
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)

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