Progetto di costruzione nuova autorizzato con 8 appartamenti in proprietà | Unterbäch (VS)

Opportunità di investimento immediatamente realizzabile sulla terrazza soleggiata del Vallese

Sulla terrazza soleggiata del Vallese, il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" presenta un'occasione rara per gli investitori, i costruttori, gli sviluppatori di progetti o i general contractor di acquisire un progetto di casa multifamiliare già autorizzato dalla legge in una posizione attraente con vista.

Il progetto combina l'architettura alpina moderna, la qualità di vita sostenibile e una base di sviluppo economicamente attraente in una regione con alta qualità della vita e potenziale di sviluppo a lungo termine.

Grazie all'autorizzazione di costruire già esistente e avente forza di legge, la fase di pianificazione e di approvazione costosa e lunga è completamente eliminata. Ciò consente una realizzazione immediata.

Punti salienti del progetto

• 8 appartamenti in proprietà autorizzati

• 5 posti auto interni

• 6 posti auto esterni

• Superficie del terreno: 1 044 m²

• Superficie abitabile totale (NGF): circa 1 001 m²

• Appartamenti BGF: circa 1 121 m²

• Zona residenziale W3

• Posizione soleggiata e con vista attraente

• Prime residenze (residenza permanente)

• Scelta libera di architetto

• Stima dei costi BKP già disponibile

• Progetto immediatamente realizzabile con alta sicurezza di pianificazione

Offerta di appartamenti

• 3 × appartamenti 4,5 locali

• 3 × appartamenti 5,5 locali

• 1 × appartamento 3,5 locali

• 1 × appartamento 2,5 locali

• 1 × appartamento attico 5,5 locali esclusivo

L'architettura crea spazi di vita moderni e luminosi con alta qualità di soggiorno e atmosfera di vita attraente.

Economia e potenziale

Secondo il calcolo di vendita attuale, il fatturato potenziale delle unità, compresi i posti auto interni, è di circa 5,608 milioni di CHF, con costi di investimento secondo BKP di circa 5,038 milioni di CHF.

Il progetto è ideale per:

• Investitori

• General contractor

• Sviluppatori di progetti

• Uffici di famiglia

• Costruttori

• Investitori in capitali con focus sulle zone residenziali alpine

Posizione Unterbäch (VS)

Unterbäch è uno degli emplacements residenziali più attraenti del Vallese e convince con la sua alta qualità della vita, la posizione soleggiata e la vicinanza con i centri economici e di lavoro importanti della regione.

Un vantaggio strategico supplementare della posizione deriva dallo sviluppo economico forte dell'Alto Vallese. In particolare, l'industria farmaceutica e biotecnologica internazionale a Visp è uno dei principali motori di crescita della regione. Ogni anno, vengono creati lìSeveral migliaia di posti di lavoro qualificati, che sostengono in modo duraturo la domanda di alloggi moderni e attraenti.

Il progetto è quindi non solo adatto come sviluppo residenziale di alta qualità, ma anche come investimento in capitali a lungo termine interessante con un potenziale di domanda solido nel segmento delle residenze principali. La combinazione di:

• qualità di vita alpina

• posizione soleggiata di alta qualità

• infrastruttura moderna

• sviluppo economico della regione

• vicinanza con i datori di lavoro importanti

• nonché la realizzabilità immediata del progetto

crea condizioni eccellenti per una stabilità di valore duratura e prospettive di sviluppo a lungo termine.

Prezzo di vendita CHF 699 000.–

Relativamente all'autorizzazione di costruire esistente, alle dimensioni del progetto e alla realizzabilità immediata, questo progetto offre un rapporto qualità-prezzo estremamente attraente con un potenziale di creazione di valore e di sviluppo importante.

Dominanda già elevata - Primii appartamenti riservati

Il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" beneficia già di una domanda molto elevata nella fase di commercializzazione precoce. Attualmente, tre appartamenti in proprietà sono riservati:

• Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 639 000.–

• Appartamento 5,5 locali | circa 149,5 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 749 000.–

• Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 669 000.–

Approfittate dell'occasione di assicurarvi questa residenza attraente sulla terrazza soleggiata del Vallese il prima possibile.

Regolamentazione dei costi

Le spese di trasferimento e tutti i costi di notaio e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente.

Contatto e documentazione di vendita

Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati il dossier di vendita completo con tutti i documenti di progetto, le autorizzazioni di costruire, i piani e le informazioni pertinenti all'oggetto.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.

Nota

Tutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e la vendita precedente sono espressamente riservati. Solo le approvazioni legali, i contratti e i documenti ufficiali nonché i piani sono vincolanti.