A Chavannes-de-Bogis, questa nuova villa di 4 camere, con una suite genitoriale all'ultimo piano, fa parte di un progetto residenziale con 5 ville contigue, per il quale è stata concessa la licenza di costruzione.

Questa proprietà fa parte di un ensemble coerente di 5 ville (Villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1'770'000.-
Villa 2: CHF 1'690'000.-
Villa 3: CHF 1'690'000.-
Villa 4: CHF 1'690'000.-
Villa 5: CHF 1'840'000.-

Offre un ambiente di vita familiare ricercato con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.

Sviluppata su 4 livelli, offre una distribuzione moderna e funzionale.
- Al piano terra si trovano gli spazi di vita con cucina aperta, salotto e soggiorno, prolungati dagli esterni.
- I livelli superiori sono dedicati alla zona notte, con un totale di 4 camere, più bagni e un ultimo piano attrezzato come zona genitoriale più privata.
- Il seminterrato completa l'ensemble con le sue superfici utili e la liaison diretta al parcheggio.

La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 128 m², completata da una terrazza di 18 m², un balcone di 26,5 m² e un giardino privato di circa 40 m², per una superficie di vendita di 150,7 m².

Un ensemble coerente e ben pensato, che consente di godere sia di spazi interni confortevoli che di esterni piacevoli.

Il progetto risponde alle attese odierne con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo lo standard Minergie e norme acustiche aumentate.

Gli acquirenti possono inoltre godere della possibilità di personalizzare le finiture durante l'avanzamento del cantiere.

Un posto auto in parcheggio sotterraneo è compreso nel prezzo di vendita della villa, con la possibilità di acquistare un posto auto supplementare.

Una villa pensata per una vita di famiglia confortevole in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.

Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova a proximità immediata del cantone di Ginevra, il comune fa parte della regione molto ricercata di Terre Sainte.

Il centro commerciale di Chavannes e l'accesso all'autostrada sono a soli 2 minuti in auto.
La scuola primaria si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali "La Châtaigneraie" a Founex e "Collège du Léman" a Versoix.
L'autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da dove potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti, fino a 4 volte all'ora.

Si prega di notare che le visite in loco sono possibili solo su appuntamento.