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Locali
6.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–

"Chalet di carattere, 6,5 locali a Champéry – Vista panoramica sulle montagne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1874 Champéry

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
6.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
1
Superficie:
220 m2
Superficie utile:
260 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo magnifico chalet di 6,5 locali situato nel cuore di Champéry (1874), una delle più belle stazioni alpine della Svizzera. Completamente ristrutturato nel 2025, questo chalet eccezionale offre una superficie abitabile di 220 m² per una superficie totale di 260 m², combinando il fascino autentico della montagna con le prestazioni moderne più esigenti.

Questo chalet ti offre:

  • Un ambiente calmo e pacifico: Immerso in un contesto tranquillo, questo immobile beneficia di un'atmosfera serena, ideale per ricaricarsi in completa tranquillità.

  • Una vista mozzafiato: Il balcone coperto di neve, ornato con una balaustra in legno, offre una vista spettacolare sulle cime circostanti – un panorama da togliere il fiato in ogni stagione.

  • Un giardino curato: Uno spazio esterno ben curato con un sentiero in pietra, un tavolo da picnic e panche, circondato da alberi e montagne sotto un cielo azzurro limpido – perfetto per godersi i bei giorni.

  • Una piscina: Visibile dall'alto, una piscina completa questo complesso residenziale eccezionale.

  • 4 bagni: Un comfort ottimale per tutta la famiglia o per accogliere ospiti.

  • Un camino svizzero: Per serate calde accanto al fuoco dopo una giornata sulle piste.

  • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche incluse nella proprietà.

  • Lavastoviglie: Un elettrodomestico moderno per semplificare la vita quotidiana.

  • Seminterrato (-1): ampio ingresso, doccia, lavanderia, sala giochi/cinema/fitness, ripostiglio, locale tecnico.

  • Piano terra: grande cucina aperta completamente attrezzata, sala da pranzo con accesso alla terrazza, soggiorno, camera da letto principale (bagno + cabina armadio), spazio ufficio.

  • Piano superiore (+1): due ampie camere da letto con scrivania e cabina armadio, doccia/WC.

  • Area sciistica Portes du Soleil (~600 km di piste, 12 stazioni svizzere/francesi).

  • Stazione ferroviaria a Champéry: collegamento Aigle → Losanna / Ginevra.

  • Accesso stradale via Val d'Illiez, autobus locali.

  • Infrastrutture locali: scuole (asilo fino alle scuole elementari), negozi, ristoranti, studi medici, centro sportivo Palladium (piscina, pista di ghiaccio, arrampicata, fitness).

  • Attività estive: trekking, mountain bike.

Posizione: Champéry è una stazione sciistica molto apprezzata e parte dell'area sciistica Portes du Soleil, che offre l'accesso diretto a centinaia di chilometri di piste. Il villaggio combina autenticità vallesana con dinamismo turistico e offre negozi, ristoranti e attività all'aperto nelle immediate vicinanze. Questo chalet, adatto alle famiglie, rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale in uno dei villaggi alpini più ricercati della Svizzera romanda.

Indipendentemente dal fatto che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanza o un investimento di prestigio, questo chalet completamente ristrutturato soddisferà tutte le tue aspettative.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Leman Perspectives Sàrl
Voie du Chariot 3
1003Lausanne
N. Inserzione
4003174856
Rif. oggetto
ZUR-CHAMP-2026.o4kex.uxrsj
Inserzionista
Leman Perspectives Sàrl

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