Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio di carattere rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca un investimento affidabile e immediatamente redditizio.

Composto da 3 appartamenti di 2,5 locali e un cantina, la proprietà è completamente affittata, garantendo entrate dall'acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.

La sua posizione è un vero vantaggio. A proximità diretta di negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo contesto tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e le attività all'aperto.

Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben mantenuti con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certi elementi di carattere apportano una nota autentica, rafforzando il fascino locativo della proprietà.

• Un investimento sicuro e concreto
• Edificio completamente affittato – entrate immediate
• 3 appartamenti – diversificazione del rischio locativo
• Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine
• 3 posti auto esterni inclusi
• Posizione ricercata tra pianura e montagna

In un mercato dove le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questa proprietà soddisfa tutti i criteri: posizione, rendita e sicurezza.

Indipendentemente dal fatto che siate un investitore esperto o alla ricerca di un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.