A Chavannes-de-Bogis, questa nuova villa di 4 camere, con una suite parentale all'ultimo piano, fa parte di un progetto residenziale di 5 ville contigue, per il quale è stata rilasciata la licenza di costruzione.

Questa proprietà fa parte di un ensemble coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1'770'000.-
Villa 2: CHF 1'690'000.-
Villa 3: CHF 1'690'000.-
Villa 4: CHF 1'690'000.-
Villa 5: CHF 1'840'000.-

Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.

Suddivisa su 4 livelli, propone una distribuzione moderna e funzionale.
- Al piano terra si trovano gli spazi di vita con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, prolungati dagli esterni.
- I livelli superiori sono dedicati alla zona notte, con 4 camere in totale, più bagni e un ultimo piano attrezzato come zona parentale più privata.
- Il seminterrato completa l'ensemble con le sue superfici utili e il collegamento diretto al parcheggio.

La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 131 m², completata da una terrazza di 28 m², un balcone di 22,5 m² e un giardino privato di circa 110 m², per una superficie di vendita di 161,7 m².

Un ensemble coerente e ben pensato, che consente di godere sia di spazi interni confortevoli che di esterni piacevoli.

Il progetto risponde alle attese attuali con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo standard Minergie e norme acustiche aumentate.

Gli acquirenti beneficiano inoltre della possibilità di personalizzare le finiture durante l'avanzamento del cantiere.

Un posto auto in garage è compreso nel prezzo di vendita della villa, con la possibilità di acquistare un posto auto supplementare.

Una villa pensata per una vita familiare confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.

Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova nella vicinanza immediata del cantone di Ginevra, il comune fa parte della regione molto richiesta di Terre Sainte.

Il centro commerciale di Chavannes e l'accesso all'autostrada sono a soli 2 minuti in auto.
La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali "La Châtaigneraie" a Founex e "Collège du Léman" a Versoix.
L'autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da dove potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all'ora.

Si prega di notare che le visite in loco sono possibili solo su appuntamento.