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Locali
6.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–
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"Casa unifamiliare unica di 6,5 locali in una posizione da sogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Sommerhalde 15, 5079 Zeihen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 55 min.Stazione: Bergwerkbahn Museum

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Stauftel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie utile:
265 m2
Superficie terreno:
636 m2
Cubatura:
1045 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare unica e luminosa di 6,5 locali si trova in una posizione elevata alla fine di una strada privata su una pendice ovest soleggiata a Zeihen.
La proprietà confina direttamente con la zona agricola e offre un ambiente tranquillo con diverse, eccezionalmente belle viste, che sono inedificabili. Grazie all'orientamento ideale, potrete godere di un sole tutto il giorno e di tramonti spettacolari.

I sentieri per escursioni e la foresta sono a pochi passi, il centro del villaggio con negozi e scuole è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina (Stauftel) è a 5 minuti a piedi, l'uscita dell'autostrada per Zurigo è a soli 2 minuti di auto. Il viaggio per Zurigo o Basilea dura circa 40 minuti ciascuno, e potrete raggiungere entrambe le città con i mezzi pubblici in meno di un'ora.

La casa offre una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile totale di circa 265 m², e colpisce per la sua unica architettura in legno. Dispone di un garage doppio, di diversi posti auto all'aperto, di ampi spazi di vita e di pranzo, di una cucina di alta qualità, nonché di un programma di locali curato con una galleria e diverse camere da letto.

L'attrezzatura comprende, tra l'altro, una pompa di calore rinnovata nel 2022, un riscaldamento a pavimento, un parquet in quercia, un camino in pietra di sapone, nonché numerosi mobili integrati. L'edificio è in ottimo stato, le ristrutturazioni sono state eseguite regolarmente.

L'occupazione è possibile previo accordo. Ulteriori informazioni e appuntamenti di visita sono disponibili su richiesta.

Vi chiediamo cortesemente di astenervi dalle richieste di mediazione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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