• Aussenansicht
  • Wohnbereich 3. Obergeschoss
  • Zimmer 3. Obergeschoss
  • Küche 3. Obergeschoss
  • Balkon 3. Obergeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 6
Locali
3
Spazio abitativo
210 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'600'000.–
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"Oggetto di investimento lucrativo con locale commerciale e potenziale"

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Indirizzo

St.Johanns-Ring 136, 4056 Basel

Tempo di percorrenza

  • 1 min.Stazione: Burgfelderplatz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    1 min.Cityring Apotheke
  • Scuola

    5 min.Primarstufe Isaak Iselin
  • Supermercato

    1 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    1 min.Burgfelderplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
3
Superficie:
210 m2
Superficie terreno:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1895

Documento (0)

Descrizione

La posizione di questa casa multifamiliare al St.Johanns-Ring 136 a Basilea convince con la sua posizione centrale e la vicinanza al Reno. Il quartiere è vivace e allo stesso tempo piacevolmente tranquillo, con una varietà di opportunità di shopping, caffè e spazi verdi a distanza di cammino.

La connessione ai trasporti pubblici è ottimale e consente percorsi rapidi verso il centro città e i principali luoghi di lavoro. Una posizione ideale per le persone che apprezzano la vita urbana con una alta qualità della vita.

L'edificio residenziale a due lati con un locale commerciale al piano terra si integra perfettamente nell'immagine del quartiere e dispone di quattro piani abitativi. Dal primo al terzo piano, c'è un appartamento di 3,5 locali ciascuno. Lo studio sul tetto del quarto piano deve essere ristrutturato e non è attualmente affittato.

Le altre unità sono occupate da inquilini. Il seminterrato contiene i compartimenti di cantina, i servizi di edificio e una lavanderia.

L'edificio richiede una ristrutturazione e può essere notevolmente migliorato con le misure corrispondenti. L'eccellente posizione e il fascino architettonico fanno di questa proprietà un'opportunità unica per gli investitori che cercano una proprietà di affitto autentica con potenziale di sviluppo.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Raiffeisen Immomakler
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St. Jakobs-Strasse 7
4052Basel
N. Inserzione
4003173498
Rif. oggetto
VI-00024422-1
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