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Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–
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"Ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
86 m2
Superficie utile:
93 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Veduta

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento traversante di 3.5 locali nella residenza Les Terrasses du Chablais. La residenza Les Terrasses du Chablais offre 40 appartamenti distribuiti in 4 edifici, dal monolocale al 4.5 locali, oltre a 5 superfici commerciali, tutte servite da un parcheggio sotterraneo.
Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche in tutte le stanze tranne i bagni, colonna di lavaggio-asciugatura inclusa.

L'unità n. 122 al 2° piano offre una superficie pesata di 93 m2 con balcone angolare di 13 m2.
È composta da:
- Ingresso con armadio
- Cucina attrezzata aperta
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone angolare
- Bagno/WC/lavabo
- Doccia/WC/lavabo con colonna di lavaggio-asciugatura
- Due camere da letto

Sono disponibili anche appartamenti di 2 ½ e 4 ½ locali, nonché superfici commerciali da 69 m2 a 178 m2.

Posti auto esterni: CHF 15'000.- Posti auto interni: CHF 30'000.- Installazione di una stazione di ricarica elettrica possibile sul posto auto.

La comune di Ollon, bagnata dal sole, 6° nel cantone per superficie, gode di un piacevole microclima. Si estende dal Rodano (altitudine 391 m) al Chamossaire (altitudine 2'112 m), e il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d'acqua, tra cui 23 villaggi e frazioni si sono comodamente insediati.

L'appartamento è attualmente affittato. Venduto con ripresa del contratto di affitto

Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per la sua splendida area sciistica.
Il villaggio è servito dal treno AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui fermata si trova a pochi passi dalla residenza. L'accesso autostradale è a soli 2 km di distanza.
A poche centinaia di metri di distanza si trovano le scuole dal kindergarten alla scuola secondaria.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
N. Inserzione
4003173144
Rif. oggetto
67832-21-713-04/122-1
Bernard Nicod | Aigle
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