Ampio appartamento nuovo di 3.5 locali con giardino privato

Situato all'interno di una piccola promozione di 2 edifici con 2 appartamenti ciascuno, questa proprietà incanta per il suo ambiente residenziale pacifico e la qualità della sua progettazione. Vicino ai servizi, offre un ambiente di vita particolarmente ricercato.
Sviluppandosi su una superficie di circa 110 m² su un unico livello, questo appartamento si apre su una grande terrazza e un generoso giardino privato, una vera e propria estensione degli spazi di vita.

Attualmente affittato, questa proprietà è adatta agli investitori che cercano un ritorno immediato o a coloro che desiderano trasferirsi nel breve termine.

Affitto netto CHF 1'650.-/mese + CHF 200.- spese

Distribuzione

• Entrata
• Cucina attrezzata che si apre sull'area pranzo
• Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• 2 camere da letto, di cui una con bagno en-suite
• Bagno con doccia, vasca da bagno e spazio per una lavatrice
• Terrazza di circa 49 m²
• Giardino privato

Gli appartamenti sono stati progettati per offrire una circolazione fluida e una massima ottimizzazione dei volumi.
I vantaggi

• Piccola PPE esclusiva con 2 appartamenti
• Ambiente tranquillo e verde
• Volumi piacevoli e distribuzione funzionale
• Riscaldamento a pompa di calore e energia solare, che garantisce un'ottima efficienza energetica
• Accesso a livello del suolo e facile circolazione
• Prossimità ai servizi e agli assi principali

Informazioni aggiuntive

• 1 posto auto esterno (CHF 12'000.-) e 1 posto auto coperto (CHF 18'000.-) sono obbligatori e saranno addebitati extra
• Posto auto per visitatori
• Cantina privata
• Accesso veicoli allo stesso livello dell'appartamento

Posizione - Riddes


Situata tra Martigny e Sion, il comune di Riddes beneficia di una posizione strategica nella pianura, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita piacevole e verde. Scuole, negozi, ristoranti e strutture sportive sono facilmente raggiungibili.
La stazione sciistica di La Tzoumaz, situata sul territorio comunale, consente l'accesso diretto alla zona sciistica delle 4 Vallées e offre numerose attività estive e invernali.

Scuole e strutture per bambini

• UAPE, asilo nido e scuola primaria di Riddes: nel villaggio, raggiungibile in pochi minuti in auto o in bicicletta.
• Scuola secondaria: di solito a Saxon o Leytron, a seconda del settore, a circa 5-10 minuti di distanza.
• Scuola secondaria II e formazione professionale: Martigny e Sion, facilmente raggiungibili in treno o in auto (15-20 minuti).

Per una famiglia, questo è un punto di forza: la scuola dell'obbligo può essere frequentata senza lunghi viaggi.
Negozi e servizi

• Coop e negozi di prossimità a Riddes: alimentari e bisogni quotidiani a pochi minuti di distanza.
• Area commerciale di Saxon e Martigny: Migros, Denner, farmacie, banche, ristoranti, centri medici, raggiungibili in 10-15 minuti.
• Ufficio postale, panifici e ristoranti: disponibili nel comune o nella vicinanza immediata.

La vita quotidiana è quindi semplice senza essere sistematicamente dipendente dalle grandi città.

Trasporti e accessibilità

• Stazione ferroviaria di Riddes: per Martigny, Sion e il resto del Vallese.
• Fermate degli autobus regionali: villaggi circostanti e La Tzoumaz.
• Accesso autostrada A9

Salute

• Medici e farmacie
• Ospedale di...