Nascosta in un contesto naturale eccezionale, questa incantevole casa indipendente di 3,5 locali sedurrà gli amanti della calma, dell'autenticità e della vista libera sul Lago di Ginevra. Situata a St-Gingolph, in un ambiente verde e pacifico, offre un'atmosfera calda e accogliente, rara sul mercato.

Un villaggio franco-svizzero unico sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e la sua qualità della vita tra lago e montagna. Si trova qui un porto, ristoranti, negozi di prossimità, nonché un accesso rapido ai magnifici paesaggi del Chablais vallesano e della Riviera lemanica.

Completamente rinnovata nel 2022 con gusto, la casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Gli spazi sono stati progettati per offrire una bella luminosità e un immediato senso di benessere.

Distribuita su circa 73 m² di spazio abitabile, la casa offre spazi ottimizzati e accoglienti. La principale stanza da vivo, conviviale e luminosa, si apre su un piacevole balcone con vista sul lago e la natura circostante. Una mezzanina sotto la pendenza aggiunge fascino extra e può accogliere un'area notturna accogliente e atipica.

Il seminterrato, già ben allestito, dispone di un bagno con vasca, di una cantina per vini, nonché di un collegamento idrico che consente di sviluppare in futuro un'area cucina secondo i desideri o le esigenze.

Distribuzione :

• Entrata
• Cucina aperta rinnovata
• Soggiorno accogliente con accesso al balcone
• Due camere da letto
• Bagno moderno
• Mezzanina
• Balcone
• Seminterrato allestito

I vantaggi :

• Vista lago libera
• Ambiente natura e radura
• Casa piena di fascino
• Rinnovazione completa nel 2022
• Atmosfera accogliente
• Bella luminosità
• Seminterrato con grande potenziale aggiuntivo
• Ideale come residenza principale, secondaria o oggetto del cuore

Una proprietà rara per le persone che cercano tranquillità, fascino e connessione con la natura, a pochi minuti dalle comodità e dalla riva del lago.